首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
二手房交易
>
二手房交易咨询
> 咨询详情
二手房过户需要什么办理手续,交是多少税
更新时间:2021-05-06 07:49:30
问题描述:
二手房过户
需要什么办理手续,交是多少税
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1335992
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
买
二手房
,缴纳的税费如下:
1、契税:住宅类房屋标准按房款总价的3%或
1.5%或1%交纳,每套交纳具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。
2、营业税:2年以上房屋不再区分普通住宅与非普通住宅。个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。目前,国家对销售不动产的营业税
征收
标准是销售额的5%,加上城市建设维护税、教育费附加、地方教育附加,一共是销售额的
5.6%。
3、个人所得税:一般卖方承担,如果是卖方唯一一套房子,且居住五年以上没有此税,但虽然卖方居住此房五年,可是这套房子不是他唯一的房产,则此税要交。
4、土地增值税
5、普通住宅免征;非普通住宅3年内:房屋成交总额×
0.5% ,3年至5年:房屋成交总额×
0.25%,5年或5年以上:免征。
6、印花税:总房款的万分之五
7、交易手续费:平方米数*3
8、产权证工本费:约80元
2021-05-06 07:40:25
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1419848
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
根据实际情况确定
2021-05-06 07:46:15
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
677497
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
你好,根据
合同
约定处理
2021-05-06 07:49:30
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
二手房过户要交什么税
房产纠纷
415
二手房过户需要交哪些税
你好,需要明确二手房的使用年限和面积,结合所在地的规定。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
二手房过户要交哪些税费
房产纠纷
285
2022二手房交易要交哪些税
二手房交易税费
房产过户需要什么办理手续,要征缴是多少的房地产税
需要更详尽的解答可以电话联系我
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房交易过户税费有哪些
二手房交易税费
二手房过户需要什么手续,需要缴哪些税?
办理过户需买卖双方本人到场,带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明,去房管局查档(核实是否二套房),签订一个买卖合同备案,缴纳相关税费,然后凭查档单、缴费凭证,以
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房过户需要什么手续,交多少税
; 二手房办理过户手续 1、未登记不得对抗第三人 应特别提示买受人,其二手房买卖未经房地产登记机构转移登记,不得对抗第三人。为防止出让人一房多售等非法行
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
峨边县二手房过户需要缴纳多少税
直接向当地税务部门咨询……
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房过户要交哪些税
咨询所在地房管局。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房到期后怎么办
小产权房
3324
二手房过户要交那些税
你好,办理房产过户登记,具体咨询当地房产管理部门。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房时要怎么签购房合同
二手房买卖合同
2390
二手房过户税是多少 什么锐
你好,你可以问房产部门。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买房屋合同丢了怎么办
买房攻略
3990
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房被拆除有补偿吗
小产权房
2815
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商违约退房退利息么
退房
3776
农村唯一自建房卖了还债可以吗?
根据新政策可以拍卖的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚的安置房怎么申请
安置房申请
6996
农村自留地上可以建房吗
农村自留地可以建房,但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件,且经过乡镇和县级相关部门批准同意后,才可以在自留地建房。 根据《土地管理法》第六十二条
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
六安律师
同城律师:
霍邱县律师
霍山县律师
金寨县律师
舒城县律师
金安区律师
裕安区律师
叶集区律师
律师解答动态
2分钟前
四川锦昕恒律所律师
近期帮助 10247 人
在工地上班手粉碎性骨折应该是多少级赔偿款多少
20秒前
赖启徇律师
近期帮助 9046 人
开ac违法吗
3分钟前
广东华穗律所律师
近期帮助 3443 人
我和丈夫是限高失信人现在已离婚婚姻续存期内的债务他全部个人承担我能申请解除我的限高失信吗
3分钟前
赖启徇律师
近期帮助 9046 人
你好,我被卖笔骗局骗了800元,请问需要具备什么条件或者说证据才能把800元追回来呢
4分钟前
赖启徇律师
近期帮助 9046 人
小车撞到人之后,当天就去医院做了全身检查,但是第二天被撞人说脖子痛
4分钟前
四川锦昕恒律所律师
近期帮助 10247 人
你好咨询一个法律问题
5分钟前
赖启徇律师
近期帮助 9046 人
物业不给业主办理月卡停车
6分钟前
党东月律师
近期帮助 866 人
我给我对象的贷款房子做了担保人,现在分手了可以取消吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询