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二手房买卖，存有的风险性，怎样才会出现确保
更新时间：2021-05-20 12:14:55
问题描述：
二手房买卖
，存有的风险性，怎样才会出现确保
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二手房买卖交易的流程如下：
1、买卖双方先签订《
房屋买卖合同
》；
2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；
3、买方如果是
按揭贷款
购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复； 买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；
4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往
房产交易
所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。
5、成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。
6、问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。
7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如
物业管理
处、供电部门等等。
2021-05-20 12:09:13
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您好，建议与卖方协商处理，如有争议，建议
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你好！注意
合同
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