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我买的二手房，原房主拖欠物业费，因为原房主有纠纷
更新时间：2021-09-23 10:17:36
问题描述：
对于我买的
二手房
，原
业主
欠物业费，因为原业主有争议
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业主需要缴纳物业费，除非业主与开发商在
合同
中对物业费的交纳有时间和条件的约定，否则开发商在交付房屋后，业主应交纳物业费
2021-09-23 10:10:15
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买二手房原房主没结清物业费的需要要求其先结清，为了避免原房主拖欠物业费赖账而产生纠纷，在
二手房交易
中，买方应在办理过户前就要求卖方结清的费用，交接之前的一切费用由卖方承担，并且将这一条款写进合同。一般情况下，购房者应在付房款的时候留出部分尾款，作为物业交割
保证金
2021-09-23 10:14:38
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二手房买卖
中，业主违约的，买家可以根据合同的约定要求对方
继续履行
，如果对方不继续履行的，可以要求对方赔偿损失。双方就赔偿数额无法达成一致的，可以
起诉
到法院处理。
2021-09-23 10:17:36
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