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已过户顶层二手房买家说漏能退吗？怎么退
更新时间：2022-03-10 11:01:47
问题描述：
已经转让给顶级
二手房
的买家说漏水可以退款吗？怎样
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房屋漏水属于购房存在瑕疵，一般情况下房产仅有一般瑕疵，不影响主体功能使用的话，是不能够直接退的。卖方负有瑕疵修缮的责任，如果经维修后仍然存在漏水的，买房可以主张解除
合同
2022-03-10 10:56:02
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卖家可根据合同约定维权
2022-03-10 10:58:15
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需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况。如买家导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付
违约金
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2022-03-10 11:01:47
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