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买二手房需要缴纳个人所得税吗？你需要交担保费吗？
更新时间：2022-03-19 10:33:33
问题描述：
买
二手房
需要缴纳
个人所得税
吗？你需要交担保费吗？
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二手房买卖需要交税：
1、
契税
；
2、增值税及附加，按规定，增值税及附加以及个税应该是由卖家承担的，市场成交惯例却是买家承担所有税费。
3、个税
2022-03-19 10:26:19
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买二手的房子需要交的税有：
1、契税，是以
所有权
发生转移变动的
不动产
为征税对象；
2、房屋
维修基金
，是购房总价的2％到3％；
3、个人所得税，房子满5年且是独一住房的情况下，免征个人所得；
4、
营业税
及附加税费
2022-03-19 10:29:10
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你好，二手房交易的流程一般为：
1、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项
2、买卖双方持房产证原件或按揭
合同
原价到档案大厦国土部门查房档案;
3、买卖双方协商房屋的具体事项并写入合同，支付定金给中介公司。
4、卖方同担保公司到公证处进行公证
5、买方付钱。
6、买卖双方办理房屋交接，水、电等过户，买方领钥匙。
2022-03-19 10:33:33
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