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我在哈尔滨中介全款买的二手房，房款现在已经交到中介了，在房产局办理了过户预约，中介和房主算不算违约？
更新时间：2022-03-21 09:02:33
问题描述：
你好，我从哈尔滨的中介那里用所有的钱买了一套
二手房
。房款现在已经交给中介了。我在房地产局预约过户，但房主说按揭还没有还清。让我再等一个月。请问：我应该注意什么问题？中介人和房主是否违反了
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二手房中介费按成交价格总额的
0.5—
2.5％计收。实行独家
代理
的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3％。通过中介购买二手房要注意如下问题：
1、
房屋产权
是否明晰。
2、土地情况是否清晰。
3、交易房屋是否在租。等等
2022-03-21 08:59:14
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2022-03-21 09:00:50
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关于房屋中介产生的纠纷，是服务不符合约定可去消协；是涉及法律纠纷可法院起诉；是涉及欺诈的可报警；是房产合同问题可去房管局。
2022-03-21 09:02:33
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