买了一个二手房，买房定金，金收某某某1万元买房定金我现在不想要了，违法吗？定金能退吗？

更新时间：2022-03-26 15:51:02

问题描述：

我买了一套二手房，付了10000元定金，开了一张收据。我收到了一万元定金。我现在不想要。这是违法的吗？押金可以退还吗？

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定金在合同法上是承担违约责任的形式之一，它的基本法律性质是违约定金，并具有担保合同履行的性质。定金的作用有两种情形：一是当合同正常履行时，定金充作价款，或由买方收回

2022-03-26 15:45:30

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押金条丢失的，并不会改变交付押金的事实，在对方退押金时，只要向对方出具一份原押金条作废的声明或证明就可以的。但是，如果对方因此而不承认曾经收到你的押金，而你又不能提供押金条，或有其它证据可以证明你曾经交付押金的，则你要承担举证不能的法律后果，是无法要求退押金的了

2022-03-26 15:48:03

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二手房买方违约首先要看双方签订的房屋买卖合同里的违约条款，有违约金的适用违约金，有定金的适用定金。如果合同没有约定违约条款，则可以要求买方继续履行合同，赔偿卖方的实际损失，如果合同无法继续履行可以要求解除合同。
建议发生纠纷，双方友好协商解决，如果不能协商解决，卖方应当及时地向法院起诉以维护自己的合法权益。

2022-03-26 15:51:02

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