你好，二手房签了合同，房东不卖怎么办？

更新时间：2022-03-30 06:23:51

问题描述：

你好，二手房签了合同，房东不卖怎么办？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

房产纠纷律师团队推荐
已帮助1842194 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

二手房卖方毁约可以协商赔偿违约金，如果协商不成功买方可以起诉解决。《合同法》第一百零七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任

2022-03-30 06:20:18

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1500440 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

如果在签订房屋买卖合同后，卖方反悔的，属于违约，如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任

2022-03-30 06:22:18

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1744395 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下：卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。

2022-03-30 06:23:51

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

二手房交易合同怎么签？

二手房交易合同怎么签？

买了二手房签了合同，卖方后悔怎么办？

你好，按合同约定处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

租商铺合同违约怎么办

租商铺合同违约怎么办

二手房居间合同何时无效

二手房居间合同何时无效

我买了二手房，房东违约怎么办？

通过诉讼途径解决

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买卖合同签订后卖方违约怎么办

买卖合同签订后卖方违约怎么办

买了房，签了合同，房东不卖。我该怎么办？

按合同约定的条款让房东承担违约责任，或返还你剩余的租金，并承担你因临时找房子造成的损失。你可以到辖区的居委会或派出所寻求帮助，也可以直接起诉。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买了房，签了合同，房东不卖。我该怎么办？

按合同约定的条款让房东承担违约责任，或返还你剩余的租金，并承担你因临时找房子造成的损失。你可以到辖区的居委会或派出所寻求帮助，也可以直接起诉。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

在中介签了二手房买卖合同，房主不卖了怎么办？

该房产合同有没有网签？建议尽快对该房产进行查封，防止房主另行出售！

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

问下二手房签了合同，房东不卖了怎么办

看情况，还得看双方的约定，房主不想卖了可以协商解除合同，看买方的处理。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

浅议小区停车位所有权归属

浅议小区停车位所有权归属

购买了二手房，签了合同，房子不卖了，钱也不退。怎么办

你好，可以起诉要求履行合同也可以要求退款和违约金，我之前办过类似案件，详情面谈

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产证办理回迁房需要怎样的手续

房产证办理回迁房需要怎样的手续

二手房买卖合同已签，但房东想违约，按合同赔偿我，怎么办？

你要贷款吗？有钱的话可以要求继续履约。

全部8个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋转让给亲戚，需要注意哪些事项？

需要结合实际合同来确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

办理回迁房的房证需要办哪些手续

办理回迁房的房证需要办哪些手续

房产过户的委托公证在哪里办手续

在公证处办理。需准备相关资料，如身份证、房产证等，并填写公证申请表。办理时，务必确保所有资料真实有效，以避免后续纠纷。办理完成后，公证处将出具公证书，作为房产过

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

如何查看离婚证的真假

如何查看离婚证的真假

房屋是违建，可以从别人家接电使用吗

违建房屋接电常见处理方式包括：自行安装电表、与邻居协商接电、使用临时供电设施等。选择处理方式时，应考虑安全性、合法性及经济性。建议优先考虑合法途径，如向供电部门

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋产权变更合同是不是有效

房屋产权变更合同是不是有效

农村自建房，房屋免责协议

农村自建房房屋免责协议是确保自建房质量和安全的重要文件。甲方和乙方应共同遵守协议内容，明确各自的责任和义务，确保自建房的安全和使用质量。双方应本着友好协商的原则

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房买卖中违约情形有哪一些

二手房买卖中违约情形有哪一些

乡下的房子一楼已经建了好几年了，请问需要审批吗？

您好，新增建筑物需要批准的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋他项权利证书过期的应对策略是什么？

根据主债务情况处理。如债务未履行完，可办理变更登记；如已履行完，应办理注销登记。确保他项权利与实际情况相符，保障双方权益。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我家的红线还能盖房子吗？

你好，可以要求补偿

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

是单元分摊还是全楼分摊

单元分摊或全楼分摊在不同情况下有不同处理方式。若物业合同或业主公约明确规定了分摊方式，则按约定执行。若无明确规定，可召开业主大会商议决定。若存在争议，可寻求物业

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

21秒前

郭进律师

近期帮助 41565 人

东莞公司注册及出口退税咨询

2分钟前

郭明律师

近期帮助 7046 人

被车撞了，对方全责有保险，但是不同意保险公司垫付，保险公司没有车主同意也不垫付

6分钟前

余联刚律师

近期帮助 116064 人

公司项目客观条件撤场，要把我们调到公司其他项目，我不同意，可以获得经济补偿金吗

6分钟前

周清智律师

近期帮助 26633 人

我在手机上贷款，被骗刷流水，转帐一万五，在反诈中心处理，罚款了，我的卡被异地冻结还可以解冻吗，

6分钟前

向正维律师

近期帮助 223 人

在一家事业单位上班，签订劳动合同是他们属于外包给了一家劳务派遣公司，要我自动离职，请问该如何应对？

11分钟前

卓文强律师

近期帮助 4424 人

你好我在硕果青扬公司上了6天班没有给我结工资

11分钟前

卓文强律师

近期帮助 4424 人

你好，我是电动车安装雨棚被罚款500元处理，如果去申诉会改变处罚金额吗

12分钟前

余联刚律师

近期帮助 116064 人

非机动车道电动车撞汽车谁的责任

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟