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二手房签了合同交了定金
更新时间：2022-04-02 12:04:18
问题描述：
二手房
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交了定金
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先交付定金再支付剩余房款是现在
房产买卖
中常见的做法。在实际操作过程中，应当签订书面合同，并在合同中约定定金的数额和交付期限、交付方式等条款。
在履行合同时，如果债务人依约履行义务，该定金可以作价抵消价款或全额退回；如果债务人违约，则定金无法返还，如果债权人拒绝履行义务，则应当双倍返还定金
2022-04-02 11:59:14
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其实对于二手房定金是否需要支付主要应看双方当事人的约定。签订购房定金合同应注意：（一）在交付定金时，对定金应当以书面形式约定，既可以订立定金合同来约定，也可在购房合同中设立定金条款来约定
2022-04-02 12:02:11
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依据我国合同法的规定，二手房交易中，交了定金并且签订房屋
买卖合同
的，一方合同违约的，合同有约定
违约责任
的，按合同约定处理，没有约定的可适用
定金罚则
。
2022-04-02 12:04:18
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