请问如何把40年产权更改至70年?买卖交易二手房,买方要求卖方交定金前进行产权更改期限,合理吗?

更新时间:2022-04-20 08:41:30
问题描述:
如何将产权从40年改为70年?买方在支付定金前要求卖方改变产权是否合理?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1515571 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    70年产权和40年产权的房屋主要在于土根据土地的用途,划分了最高使用年限,其中居住用地使用期限为70年。商业、旅游、娱乐用地为40年。地使用权的用途不同
    2022-04-20 08:36:11
    点赞
  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助1567887 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    你们双方约定的买卖合同是否对此有约定,如果卖家故意隐瞒的信息可能对你造成损害,可以单方要求解除合同
    2022-04-20 08:38:55
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1859762 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    根据你们之间的合同约定进行处理
    2022-04-20 08:41:30
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
05年签订协议书,买卖双方交易房屋。交易结束后,由于双方是兄弟姐妹,没有立即转让所有权。之后,买方住
不能立即过户的房屋进行买卖,其风险是没有办法能够完全避免的,只能是掌握一些信息进行提前预防风险或把风险尽量降低: 1、卖方不配合或联系不上:不能立即过户的房屋
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
过户后,我发现房子是50年的产权。我可以要求退房吗?
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
当时卖方说使用期限昰70年,房屋过户后,这该怎么办?
根据规定,房主违约的,卖方需支付买方2倍的定金,并按照合同约定的违约条款来承担相应的违约责任。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
二手住宅交易,我是卖方,交易流程一切正常,改名后,买方突然发现卖方的房子不是产权,中止纳税,中介人在
1、如合同无违法情形,可起诉要求继续履行,并要求赔偿因其迟延履行给你造成的损失。参见《中华人民共和国合同法》第107条:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
买了一套二手房,买家已经交了定金和中介费,但是卖方因为房屋产权问题无法过户请问如何赔偿?
二手房买卖中,卖家违约的,买家可以根据合同的约定要求对方继续履行,如果对方不继续履行的,可以要求对方承担违约责任,赔偿损失,双方不能达成协商意见的,可以向人民法
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
二手房买卖和产权人直接交易,是不是只用我们双方签了买卖合同后,就可以直接去过户产权了啊?
买卖房屋过户流程如下: 1、买方进行购房资格核验; 2、买卖双方签订房屋买卖合同; 3、去地税部门核定契税; 4、去房屋发证大厅办理房屋所有权证。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
在房屋中介所,买方只交付了五万定金,尾款需要贷款,这种情况下房产过户还有效吗?产权变更了吗?
你好,如果对方故意隐瞒自身征信问题导致无法贷款,对方存在故意欺诈,可撤销合同。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我是二手房卖方,二手房已交易卖给对方,产权已过户买方,这样属违约?
依据合同的约定方式和时间过户。双方可协调处理。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
宅基地批下来的167平米,是房子的占用面积还是宅基地的总面积。我是老宅重建?
宅基地面积认定应依据合法批准文件。如有疑问,可咨询当地乡镇政府或拆迁部门,以确保权益得到保障。同时,根据实际情况选择合适的补偿方式。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村建房能建三层吗?
你好详细洽询建设主管部门!
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
河边建房需要审批吗?
河边建房在不同情况下处理方式有所不同:若土地为国有或集体所有,需向土地管理部门申请土地使用权,并遵循城乡规划要求;若涉及河道管理范围,还需向水利部门申请许可。施
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我是黑户,老公可以把房子过户给我吗
可以过户。需先办理析产公证,再到交易中心、房管局办理转绘、免征契税申请、析产登记等手续,并缴纳登记费,最后取证完成过户。如双方无法协商,可通过诉讼确定房产归属后
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
自己办房产证怎么办理
自己办房产证怎么办理
房产证办理 0
房改房可以过户吗,法律依据是什么
房改房能过户。操作方式:1.买卖过户,需签买卖合同、缴纳税费、办理过户手续;2.赠与过户,需签赠与合同、办理公证、过户手续;3.继承过户,需提供继承权证明、办理
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
孙子只有十一岁可以将房子过户给孙子吗?
可以过户,但须满足条件。如孙子未成年,需监护人做监护公证后办理过户;如已成年,则可直接过户。过户时需准备相关材料,如房产证、身份证等,并缴纳相应税费。确保所有手
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
乡镇上的商铺,如何计算过户费用
你好,建议积极协商
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我是平房,90多米,唯一一个房,百分之多少算?
法律分析:分摊的系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=(总建筑的面积之和一各套内建筑面积之和)/各户套内建筑面积之和。各套房的公用分摊的面积=分摊的
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
2分钟前
庞娟律师
近期帮助 11139 人
一个女人以谈恋爱为由不停要钱,同时还和别人在一起我花的钱可以要回来吗
2分钟前
威法律师
近期帮助 49149 人
在赌场帮人家拿洒拿烟
3分钟前
张晨光律师
近期帮助 6119 人
17岁在香港可以办酒店入住吗
3分钟前
庞娟律师
近期帮助 11139 人
前女友分手前借了支付宝账号分手后账号密码被改,最近才知道花呗借呗被使用而且逾期了,这种情况该怎么办?
3分钟前
张晨光律师
近期帮助 6119 人
法官发信息给我什么情况
5分钟前
张晨光律师
近期帮助 6119 人
我想了解一下哪个公安局部门冻结我的银行卡
6分钟前
张晨光律师
近期帮助 6119 人
朋友欠我50万
6分钟前
张晨光律师
近期帮助 6119 人
口头和领导沟通,没有把辞职新给领导,这种情况算提前30天交辞职信吗
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询