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想问一下二手房买卖首付给了房东由于个人原因不想买了房东不想退钱怎么办？
更新时间：2022-04-23 09:57:03
问题描述：
想问一下
二手房
销售首付给房东的情况，由于个人原因不想买，房东不想退款怎么办？
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买房子首付交完不想买了，可以与卖方先进行协商，这种情况下，属于购房者违约，需要承担
违约责任
支付
违约金
。如在购房
合同
中已约定退房事宜，按照合同约定执行。如果是因为开发商违约在先，如延迟交房，开发商证件不全等，可以解除购房合同
2022-04-23 09:50:58
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新房付了首付想退房时应当先区分退房原因，原因不同，退房的结果自然不同：若是开发商违约或者
不可抗力
等因素双方均可解除合同的，买房可以退房卖方返还首付款。若是由于买方原因想退房的，则可根据以下步骤进行。1．与开发商协商，看能否达成退房的合意。2．协商不成的，按照合同约定，违约需要承担多少违约责任
2022-04-23 09:54:20
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具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下： 卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
2022-04-23 09:57:03
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