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买二手房定金付了3万，额外又付了7万，总价150万，现在房东涨到170万，房东要违约怎么办？
更新时间：2022-08-24 11:31:41
问题描述：
购买
二手房
的押金为3万英镑，另有7万英镑，总价为150万英镑。现在房东已经涨到了170万。如果房东想违约怎么办？
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首先，房东无故不退还押金可以采取的方式首先是协商，协商不成可以起诉。关于押金一般在
合同
中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理
2022-08-24 11:25:00
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履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担
违约责任
，或者解除租赁合同赔偿损失。如果，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-08-24 11:27:52
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具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下： 卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的
违约金
；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
2022-08-24 11:31:41
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