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我买的二手房，还可以追究原房主的违约行为吗？追究他的延期交房。

更新时间：2022-10-14 13:51:27
问题描述：
我买的那栋二手房现在已经办理了入住手续。我还能调查原业主的违约行为吗？调查他延迟交货的情况。
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    下列情况可以退房：
    1、延迟交房。
    2、开发商缺少有效证件与批文，导致合同无效。
    3、开发商没经购房人同意变更设计。
    4、拿不到产权证。
    5、无法得到贷款。
    6、实测房屋面积与暂测面积的误差超过3%。
    7、房屋质量不合格。
    8、房屋质量导致严重影响使用。
    9、开发商把房子抵押。关于如何退房的问题：
    1、购房人如欲解除合同，应当先进行催告。
    2、经催告后过了三个月，开发商仍然没有交房的，购房者可以与之解除合同
    2022-10-14 13:45:31
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  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助251972 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    按照合同的约定处理，如对方违约可以起诉
    2022-10-14 13:48:32
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1050447 人 · 响应时间 平均5分钟内
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    二手房买卖中，业主违约的，买家可以根据合同的约定要求对方继续履行，如果对方不继续履行的，可以要求对方赔偿损失。双方就赔偿数额无法达成一致的，可以起诉到法院处理。
    2022-10-14 13:51:27
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