甲方跟乙方的二手房交易协议，怎样才能产生法律保护！因为3年内不能过户，所以才要签订协议

更新时间：2022-10-17 08:51:01

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甲、乙双方的二手房交易协议如何受到法律保护！应签署协议，因为所有权在3年内不能转让

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个人房产转让协议如果主体适格、意思表示真实、不违反法律禁止性规定就受法律保护

2022-10-17 08:48:04

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订立二手房买卖合同要注意以下事项：
1、房屋产权是否明确，部分房屋有多个共有人，如继承人、家庭、夫妻共有，买受人应与所有共有人签订房屋销售合同。
2、房屋手续是否齐全，房产证是证明业主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证的房屋交易对买受人来说有很大的风险。业主可以有房产证抵押或转售，即使现在没有办理，业主也可以抵押或转售。
3、交易房屋是否租赁部分二手房屋转让，存在物质负担，即也被他人租赁。买受人只看房产证，只注意转让手续，不注意是否有租赁，买受人很可能得到不能及时入住或使用的房产。
4、土地情况是否明确二手房屋买受人应注意土地的使用性质，取决于分配或转让以及相关规定的土地责任，及如何免费使用

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