我全款买了二手房，约定的房子已经过户两年了，现在已经过户两年了，卖家说还有房贷还没有还清，不能过户。我该怎么办？起诉中介还是卖房子？

更新时间：2022-10-26 15:04:38

问题描述：

我全款买了二手房，约定的房子已经过户两年了，现在已经过户两年了，卖家说还有房贷还没有还清，不能过户。我该怎么办？起诉中介还是卖房子？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

房产纠纷律师团队推荐
已帮助1026335 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

可以协商解决，也可以通过诉讼解决

2022-10-26 14:58:10

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助523809 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

你好，可以协商解决

2022-10-26 15:02:21

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1061158 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下：卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。

2022-10-26 15:04:38

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

二手房产已过户但房款未付清该怎么办？

二手房产已过户但房款未付清该怎么办？

我在中介手里买了一套房子，已经过了过户的日期了，现在中介讲的

对于涉及到中介的房产有争议，可以向当地城建机关投诉。如果城建机关处理不了。你可以向法院起诉。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房屋按揭贷款没有还清能过户吗？

房屋按揭贷款没有还清能过户吗？

我找中介买房，银行抵押已经下来了，但是不能过户，因为户主是卖

过户是房屋交易中最重要、最根本的一项程序，同时它也是房屋买卖合同中出卖方最重要的一项基本义务

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买了二手房却没有过户，可以转让吗

买了二手房却没有过户，可以转让吗

二手房交易惊天内幕未还清贷款房子也能过户？

二手房交易惊天内幕未还清贷款房子也能过户？

没有房产证二手房可以过户吗？

没有房产证二手房可以过户吗？

二手房交易惊天内幕未还清贷款房子也能过户？

二手房交易惊天内幕未还清贷款房子也能过户？

没有房产证二手房可以过户吗？

没有房产证二手房可以过户吗？

刚刚

吴亮律师

近期帮助 315279 人

你能用快手号找主人吗？

刚刚

吴亮律师

近期帮助 315279 人

我想问一下我的手机号。注册的。快20年了。昨天打电话被别人接到了。我注册的已经有20年了。

1分钟前

吴亮律师

近期帮助 315279 人

有人给我打电话问我借网贷吗？然后我就借了1万，这笔钱我也不会收到而且还要继续还钱

2分钟前

高宏图律师

近期帮助 34651 人

我被人欺负了，我想取消这个，被人打了他们还挺豪横，还在夜晚道路截人斗殴，我该需求帮助咋办

2分钟前

张振松律师

近期帮助 6538 人

你好，电信乱扣费打什么电话才能退话费呢？谢谢

4分钟前

张振松律师

近期帮助 6538 人

我自己被执行了我的手机号微信绑定别人的实名认证微信会被冻结吗

5分钟前

郭海峰律师

近期帮助 3423 人

租房还没到租期，还没结账，经济不足，还没交房租，房东让搬，关电把门密码关了，有违法么

5分钟前

于奇生律师

近期帮助 4335 人

被骗仅100元，你们受理嗎？

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟