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北京买卖二手房过户流程
更新时间：2020-07-03 15:04:54
问题描述：
北京买卖
二手房过户
流程
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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1、房屋过户一般是先交税后过户，交税是交给地税局，过户是在当地的房管局办理；
2、需要带上买卖双方的
身份证
（买方是外地人需带暂住证),
房产证
，以及当初买房的
合同
和税票；
3、普通的商品房不满5年过户需交：营业税、个税、契税、印花税，满5年了就没有营业税和个税。
2020-07-03 14:58:53
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带上过户资料到当地房管所办理即可，过户资料：
房产
证、身份证、
房屋买卖合同
。
2020-07-03 15:02:28
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平台法律顾问团队
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已帮助
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买到
二手房
后要将房产过户到自己的名下，具体的过户流程可到当地房管所咨询。
2020-07-03 15:04:54
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如果是二手房的话买卖的话 一般要有当地的中介的
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你们已经签订买卖合同了，那就按照买卖合同的约定办理。有委托中介的，一般是钱先冻结，再去办理过户手续，最后房款给你！
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二手房过户的交易流程
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二手房买卖交易流程等等
如果自己不会处理的话，可以直接委托律师介入处理即可
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按照当初签订的二手房买卖合同来执行
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二手房买卖过户
起诉对方确认你们之间买卖协议有效。
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