工程承包阴阳合同纠纷怎么处理

更新时间:2018-06-13 16:17 找法网官方整理 人浏览

  近年来,由于建筑行业准入门槛低、房地产投资过热等原因,导致建筑业市场供大于求,在一定程度上催生出建设工程施工合同中的“阴阳合同”问题。那么工程承包阴阳合同纠纷怎么处理?请看找法网小编整理的相关资料。

  一、工程承包阴阳合同纠纷怎么处理

  以备案的合同为准。

  《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释

  第二十一条 当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的,应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。

  二、如何解决阴阳合同纠纷

  1、签订“阴阳合同”的目的是为规避法律或银行的规定,这是一种违法的行为尽管这种违法行为未必会带来特别严重的法律后果,但交易双方还是尽量不要签订这样的合同,因为这还会增加交易风险。虽然有人是为规避法律主动签订,但有人也是因为另一方提出要求而被动签订,而且目前完全杜绝阴阳合同的现象又很难做到。

  因此,不管出于什么原因而签订阴阳合同,都要注意防范由此而产生的风险。这种风险主要是指当产生争议时,双方对合同价格各执一词,纷纷主张对自己有利的价格。

  、阴阳合同中,一般情况下,后签的合同为准

  按上海市高级人民法院《关于审理“二手房”买卖案件若干问题的解答》的规定,在因“阴阳合同”价格不一而产生争议的情况下,原则上以时间在后的合同价为准。除非有证据证明前一份合同价是为规避纳税及骗取贷款等原因而签订的虚假价格。

  但是要特别注意,这个举证责任是由提出异议方来承担的,也就是说,谁认为前一份合同是虚假的,谁就应当承担这个举证责任。

  、无法判断先后的,应当证明哪份为“真实意思”

  这样的规定并不全面,因为两份合同的签订时间并不一定有先后,可能是同时签订的。如果一定要以后一份合同为准的话,这时就会难以认定哪一份合同是“后一份合同”。所以关键是要证明哪一份合同的价格才符合双方的真实意愿。

  工程承包阴阳合同纠纷怎么处理?应该以备案的合同为准。“阴阳合同”所涉及的法律问题相当复杂,不是仅就本文简单几个文字便能充分解释,也不能简单地认定“阳合同”有效,“阴合同”无效,或者“阴阳合同”都无效,否则势必会引起一系列法律适用上的混乱。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
点赞
收藏
还有疑问?立即咨询律师!
33344 位律师在线
1 分钟提问
5 分钟内解答
立即咨询
26秒前 用户188****9876 提交了咨询
相关知识推荐
建设工程纠纷阴阳合同
正在建设中的工程发生纠纷应当根据纠纷的性质、类型,采取适当的方式解决。
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
建设工程承包合同阴阳合同
建设工程承包合同书写内容如下:第一,合同签署双方的主体应当正确,而且应当具备相应的资质。第二,明确工程地点工期等。第三,明确工程付款方式及付款期限。第四,明确工
建筑施工阴阳合同纠纷怎么处理
你好:可以起诉解决看证据了
居间合同纠纷阴阳合同
居间合同纠纷解决的办法有3种:第一是和解,当事人在尊重双方利益的基础上,就争议的事项协商一致达成和解协议,从而解决纠纷。第二是调解,双方在人民调解委员会的主持下
居间合同纠纷阴阳合同
需要履行病假手续
购房阴阳合同纠纷诉讼
房屋转让协议中内容包括: 1、双方的基本信息; 2、转让房屋的基本情况; 3、转让价格; 4、付款方式,采用现金支付或是银行转账,全款或是分期等; 5、约定交付
建设工程内部承包施工合同纠纷
你可以申请劳动仲裁,将未签订劳动合同,未购买保险、以及单位单方解除劳动合同等行为,根据劳动合同法的相关规定,给你经济补偿