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二手房交易税费
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我要买二手房。房主有3~4套房。我要付什么费用？超重费是多少？
更新时间：2020-12-02 09:12:39
问题描述：
我要买
二手房
。房主有3~4套房。我要付什么费用？超重费是多少？
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二手房过户需要的费用如下：
买房人应缴纳税费：
契税：房款的
1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） ；
印花税：房款的
0.05% ；
交易费：3元/平方米 ；
测绘费：
1.36元/平方米 ；
权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
卖房人应缴纳税费：
印花税：房款的
0.05% ；
交易费：3元/平方米 ；
营业税：全额的
5.5%(房产证未满5年的) 。
2020-12-02 09:10:55
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