首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
二手房交易税费
>
二手房交易税费咨询
> 咨询详情
二手住宅的过户卖方让买方过户，买方因各种原因不能过户，该怎么办？
更新时间：2021-08-22 10:48:26
问题描述：
二手住宅的过户卖方让买方过户，买方因各种原因不能过户，该怎么办？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
828574
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
可以延期过户。由于交易时间过于延长，增加了交易过程中出现意外及一方违约的可能，即便将
合同
进行公证，也不能排除
出卖人
将房屋一房二卖的可能。由此可见这种为了避税而延迟办理房屋登记过户的
二手房买卖合同
，实际上增加了交易双方的风险，因此，希望
二手房交易
的当事人在签订合同时对此进行理性的思考，作出合理的选择
2021-08-22 10:40:31
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
169422
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
二手房买卖
必须过户，具体过户流程如下：
（一）登记；
（二） 调档；
（三）验证；
（四）签约；
（五）中保；
（六）交款；
（七）过户
2021-08-22 10:43:37
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
196764
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
首先，
购房合同
有约定的按约定。买卖
二手房
时，房主不配合过户，一般会在双方签的
房屋买卖合同
中说明，在合同中有约定的就按照购房合同中的约定处理。其次，不管是否有合同约定，双方可以协商解决
2021-08-22 10:48:26
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
二手房买卖不能过户吗
房产纠纷
563
二手住宅的过户纠纷买方不能过户
二手房过户流程： 1、二手房买方和卖方先签订房屋转让合同。 2、再去银行办理房屋的贷款手续。 3、再去到当地的房管局，进行二手房过户手续的登记和办理，并交纳相应
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
朋友汽车过户一定要买卖合同么
民法典
1669
车辆过户是先离婚还是先过户
民法典
4302
车辆买卖，我是卖方，买方不协助过户
不能立即过户的房屋进行买卖，其风险是没有办法能够完全避免的，只能是掌握一些信息进行提前预防风险或把风险尽量降低： 1、卖方不配合或联系不上：不能立即过户的房屋
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋所有权证卖房可以过户吗
民法典
469
可是卖方一直不给过户，还是不给过户，要是拘留卖方再不给过户，我用该怎么办
民事调解书是人民法院常用的重要的司法应用文之一，具有法律效力。它既是当事人协商结果的记录，又是人民法院予以批准的证明，也是当事人遵照执行的根据。因此，制作好调解
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房交易，我是买方，房主不配合过户，我该怎么办
一）签署确认书赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或 购买合同等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖交易全款给卖方付清后，卖方不配合办理过户手续，我因该怎么办
如果双方协商不成，收集相关证据至法院提起诉讼，要求对方继续履行合同
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买卖二手房，买方需要在过户前把全部房款付给卖方在办理过户吗？
根据合同约定a
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证过户办理流程是怎么样的
房产证办理
5
二手房买卖，卖方拖延过户
您好，要看房屋是否已经办理网签，可以委托律师代理案件，会告诉您该怎么准备证据
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
私人盖的房子没有房产证能买吗
房产证纠纷
5
二手房过户卖方让买方过户，买方以各种理由不过户，怎么办？
你可以先和对方协商，协商不成走法律途径！
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
仍居住在单位公房，是否有权无条件收回房屋
你好，需要根据合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房押金条怎么写
租房指南
0
乡镇上的商铺，如何计算过户费用
你好，建议积极协商
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同没到期房东要违约怎么办
租房指南
5
我想知道房照上的用途，其他城市住宅用地是什么意思
按照土地使用权登记情况
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房被盗房东有责任吗
业主维权知识
5
法院拍卖买卖的房子如何过户？
法院拍卖房过户，需先拍卖，成功后与法院签约，最后进行权属变更。操作中需注意合同细节、权属变更的及时性和准确性，以确保交易顺利完成。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房转正要补多少
小产权房
10
住宅楼能用作学生宿舍吗？
参照写字楼的标准，协商确定
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
一楼天井已搭建阳光房9年了，二楼居民同意搭建，现在二楼已经把房子卖了，买进来的居民要拆除我们的阳光房
如果买进来的居民私自拆除阳光房，您应立即制止其行为，并报警处理。同时，您可以收集相关证据，如现场照片、视频等，以证明其私自拆除的行为。之后，您可以向业委会或物业
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
旧房拆了重建审批要多久
旧房拆了重建审批的常见处理方式包括提交完整申请材料、配合实地查看和调查等。选择处理方式时应根据具体情况，如确保材料真实性、及时性，以及配合相关部门工作，来加快审
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好，原设计两屋楼房的地基，现在能建三四层吗？
在法律层面上，关于地基的改建问题，应首先咨询当地建筑管理部门，了解相关规定。若地基状况良好，可通过加固措施提升承重能力，但需确保施工符合规范。若地基已无法满足新
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
柳州律师
同城律师：
柳城县律师
柳江区律师
鹿寨县律师
融安县律师
融水律师
三江律师
城中区律师
鱼峰区律师
柳南区律师
柳北区律师
律师解答动态
21分钟前
天习律所律师
近期帮助 40170 人
我在别人抖音评论区，说了别人父亲外号名字，当然不是故意的这个犯法吗？
24分钟前
刘向红律师
近期帮助 36 人
老公一直未交学费在我知道的情况下我出来上班至今半年还剩两千未交我该怎么维护自己
31分钟前
彬彬律师
近期帮助 10964 人
在网上看到祛斑产业，加微信不断地叫我买产品，根本没有祛斑效果，怎么追回我的损失
40分钟前
吴国公律师
近期帮助 34404 人
我八年级的上下学期的试都没有考的话这个学期结束影响转学吗
42分钟前
刘向红律师
近期帮助 36 人
我有一个商标去年申请的网站上显示已经注册成功了但是因为有人提出异议一直没下证书现在上面显示商标异议不
44分钟前
屠明双律师
近期帮助 1160 人
公司未签劳动合同，然后今天找我谈话意思让我离职
46分钟前
姜月律师
近期帮助 25765 人
你好黑户可以保失地保险吗？
47分钟前
姜月律师
近期帮助 25765 人
终途因为各种的推建消费感觉很烦，又不想去按摩店，所以让朋友去按摩，店家还不接受，所以我觉得非常不舒服
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
