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二手房存在抵押卖方要求买方垫资解压如何保风险？
更新时间：2022-03-17 15:36:31
问题描述：
二手房
抵押，卖方要求买方预付资金解压。如何保护风险？
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避免二手房交易的风险：
1、购房人在与二手房房主签订购房
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时，应提前考虑房价上涨等因素可能带来的隐患，约定好违约赔偿责任，并在能够办理过户手续时，尽快办理，避免对方反悔；
2、买房人在买房前要充分了解
房屋买卖
需要的各种手续，最好选择专业人士提供法律意见，再慎重签订合同；
3、买房人应在签订买房合同时，让对方提供确保有权处分所售房屋的证明或夫妻等其他共有人同意处分的证明；等等
2022-03-17 15:29:41
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如何防范二手房交易风险可以参照下列内容：
一、通过正规中介机构、渠道进行购买
二、多看多问多参与购房者应尽可能和房主直接见面，切勿只是通过中介来了解房子
2022-03-17 15:33:38
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在二手房买卖中，买方违约的，卖方可以要求其支付
违约金
。违约金的数额首先是以双方协商为准，协商不成，可以起诉到法院解决。
2022-03-17 15:36:31
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