并支付了3万的定金和8000的中介费，可以解除合同，并退还定金和中介费吗？

更新时间：2022-04-28 17:15:45

问题描述：

5月13日，我在成都订了一套二手房，付了3万定金和8000中介费。5月15日，成都发布了一项新政。卖方的房子不符合新政的销售条件，我也不符合新政的购买条件。在这种情况下，我可以终止合同并退还押金和中介费吗？

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二手房居间合同签完以后不买了，中介费是不会退还的；同时，如果在签订合同时付了定金的话，一旦违约也是不退还的。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同

2022-04-28 17:10:58

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购房定金有些情况下是可以退的，但是购房者想要回购房定金必须符合法律规定的条件。因购房者的原因未能订立合同的，购房者无权要求返还定金。如果房屋有质量问题，符合合同解除条件的，可以申请退房

2022-04-28 17:14:58

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具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下：卖方原因造成该合同不能屡行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付双倍定金；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。

2022-04-28 17:15:45

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