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你好，通过中介买二手房，首付以交，卖方以各种借口不配合过户应该怎么办啊
更新时间：2022-06-01 15:35:03
问题描述：
您好，如何通过中介购买
二手房
并支付首期款。如果卖方以各种借口不配合所有权转让，该怎么办
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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如果在签订房屋
买卖合同
后，卖方反悔的，属于违约，如果买卖
合同
中对
违约责任
有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-06-01 15:28:01
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你好，建议双方协商解决
2022-06-01 15:31:50
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具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下： 卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的
违约金
；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
2022-06-01 15:35:03
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