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我打算买一套73万的二手房??卖方要求首付50万??但是我需要在银行办理首付30％的手续??这样做需要注意什么
更新时间：2022-06-09 14:03:22
问题描述：
我打算用73万元买一套
二手房
。卖方要求50万元定金，但我需要在银行办理30%的定金手续。这样做时我应该注意什么
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要求中介公司出示其与上家之间就该房屋挂牌出售的委托协议，在该协议中应当包括房屋基本状况、房价、委托期限及委托中介公司向下家收取定金的内容。与中介公司签订书面的中介协议，该协议至少应包括房屋基本状况、房价、保留期限及定金的处理方法等约定，并一定要加盖中介公司的印章
2022-06-09 14:00:23
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买二手房交定金要注意的问题：
（1）核实房主的身份。
（2）核实产权共有情况。
（3）核实房屋是否有纠纷。
（4）核实房屋是否正在出租。
（5）交定金一定要签协议
2022-06-09 14:02:38
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具体以
合同
的约定为准，通常情况下处理方式如下： 卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的
违约金
；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
2022-06-09 14:03:22
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