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交了两万定金，合同上说明了违约要赔偿总房价的百分之二十，如果订立合同的人去世了，还要赔偿吗？
更新时间：2022-06-16 13:46:51
问题描述：
为了买一套
二手房
，我刚签了
合同
，付了两万定金。现在我不想要了。合同规定违约应赔偿总房价的20%。如果签合同的人死了，我需要赔偿吗？
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具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下：卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付“购房定金”等额的
违约金
；买方原因造成该合同不能覆行时，“购房定金”作为违约金赔偿卖方
2022-06-16 13:43:20
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1、合同中约定了定金的，则买方给付的定金不能退回，如果定金不足以弥补损失的，还可能会被进一步要求赔偿实际损失。
2、合同中对于定金和违约金都未约定的，需要赔偿卖房人实际损失。除了赔偿违约金之外，一般二手房
买卖合同
都需要支付中介费，买方违约的情况下中介费也需要买方来承担
2022-06-16 13:46:51
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