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二手房甲方违约了怎么办违约金是不是要要赔双倍
更新时间:2022-06-17 12:56:59
问题描述:
如果甲方违反二手房
合同
怎么办?
违约金
应该支付两次吗
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具体情况具体分析。如果买方恶意违约,那么卖方可以行使单方解除合同;如果买房只是,比如说晚打款一天或是申请延长几天打款,卖方并不能单方解除合同;关键看合同中违约责任的确认
2022-06-17 12:52:08
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2022-06-17 12:54:48
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1、双方都同意解除合同。在房屋
买卖合同
签订之后,如果买卖双方中的一方反悔此次交易,从而违约使合同的目的不能实现,那么守约方如果也同意解除合同,违约方赔偿经济损失的,法律是支持的。具体赔偿方法为:计算房屋差价,转售利益和守约方的赔偿要求,综合考虑之下,违约方将赔偿金额赔偿给守约方。
2、一方坚决履行合同。从法律的角度来看,合同一旦签订就具备了法律效应,不是随随便便轻易的就能更改的,如果一方违约,但是另一方拒绝违约方的赔偿,严格要求按照合同继续执行合同约定的情况下,守约方的要求也将得到法律的支持。守约方可以要求违约方继续履行合同,并支付违约金。
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