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二手房交易定金和首付应该是多少?有明确规定吗?
更新时间:2022-10-07 07:38:35
问题描述:
二手房
交易定金和首付应该是多少?有明确规定吗?
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事实上,二手房
买卖合同
的定金不是必须约定的,是否需要支付定金关键在于双方当事人的约定。约定了定金后,买受人交付全款时,定金将抵作价款或者收回
2022-10-07 07:33:16
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买房定金不算首付,两者是不同的概念,法律效果不同,支付阶段也不同,定金支付于买卖
合同
成立前,首付款支付于买卖合同生效后
2022-10-07 07:37:05
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买卖二手房时要注意以下问题:
1、
房屋产权
是否明晰;
2、房屋手续是否齐全,房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。
3、交易房屋是否在租;
4、土地情况是否清晰;
5、市政规划是否影响,有些房主出售二手房可能房屋附近要建高层住宅,可能影响采光、价格等市政规划情况,才急于出售,作为买受人在购买时应全面了解详细情况;
6、福利房屋是否合法;
7、单位房屋是否侵权;
8、物业费用及公用事业费用是否拖欠;
9、户口问题;
10、 合同约定是否明确 。
2022-10-07 07:38:35
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