首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
二手房交易税费
>
二手房交易税费咨询
> 咨询详情
我9月份买了二手房,我现在可以起诉撤销过户买卖吗?税费已经交了可以退回吗?
更新时间:2019-06-16 10:39:11
问题描述:
我9月份买了二手房,房子已经过户到我的名下了,但是因为房子评估不过贷款下不来,房东要钱,让我们补差价,我现在可以
起诉
撤销过户买卖吗?补充:税费已经交了可以退回吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
231139
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
1、贷款尚未结清的
房产
。房产抵押贷款的房产抵押物必需是没有任何抵押且无贷款的房产。如果房产已经抵押或者此房产还处于按揭状态当中,银行已经拥有此房产的他项权利,借款人再对此房产进行抵押,银行是不能办理的。因为两家银行无法同时拥有一处房产的他项权利。
2、部分已购公房。已购公房中有两种情况不能办理房产抵押贷款:一是无法提供购房
合同
或
协议
的已购公房,因为有的购房合同会写有原单位有优先购买权的条款,银行无法取得他项权利,所以银行也无法操作此套房产抵押贷款;另一种是已购公房中不能提供央产房上市证明的央产房,这样的房产不能够上市进行交易,也就无法操作该项业务。
3、未满五年的经济适用房。根据目前国家的政策,未满五年的经济适用房是不允许上市交易的,同样无法办理房产抵押贷款。拆迁房一般按经济适用房管理。
4、未取得房产证的小产权房。如果居住人没有取得小产权房产的房产证,对房产只有使用权而没有所有权。没有此套房产的所有权证书,这类房产就不能上市交易,无法办理抵押手续,更不能办理房产抵押贷款。
2019-06-16 10:31:27
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1710052
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房屋过户
后可以撤销么 ,有以下几种情况:
1、如果该
房产过户
手续不合法(包括但不限于隐瞒,蒙骗,非当事人,有法律纠纷)的情况可以撤销;
2、如果按正规手续过户则不可撤销,只有按买卖协议履行,当对方无法履行时,也属于违约后,可以进行起诉,将房产再次过户回来,所产生的一切损失由对方支付。
3、如果经双方协商,取消此笔买卖,必须再办理一次过户手续,产生的费用可以由双方协商解决。但买方一般是不会承担此费用的,因为买方没有过错。
2019-06-16 10:35:14
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1646889
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
1、在我国,继承的种类通常有
法定继承
和遗嘱继承。法定继承和遗嘱继承,继承人都必须是法律规定的继承人,不能为其他的个人或者集体。法定继承是指,直接按照法律规定的继承人范围、
继承顺序
、财产分配原则进行的一种继承,也是在日常生活中最基本、最常见的一种继承方式。遗嘱继承是指,按照遗嘱人生前所立的遗嘱确立遗产的继承人及遗产处理的一种继承方式。
2、房产赠与,是指房屋所有人将房屋所有权无偿赠给他人的行为。根据有关法规的规定,受赠房屋须提交房屋所有权证、赠与合同等书面证件,到房地产管理机构办理正式的房屋所有权转移登记手续后,房产赠与行为才具有法律效力。受赠人也只有经办理登记手续后才能取得房屋的所有权。
3、还有一种特殊的赠与形式,即遗赠。遗赠是指自然人通过遗嘱的方式,将其遗产的一部分或全部赠与国家、社会或者
法定继承人
以外的自然人的一种
民事法律行为
。遗赠是赠与的一种特殊形式,接受赠与人是法定继承人以外的人或组织。
2019-06-16 10:37:56
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1463542
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
买卖二手房贷款相关问题:1,贷款额度:贷款金额不高于房产实际交易价格与银行认可评估价格孰低的一定比例。具体比例由当地银行分支机构
根据国家住房信贷政策和借款申请人资信状况综合确定。
2,贷款期限;贷款期限不超过30年,且与借款人年龄之和不超过65年。
3,贷款利率:贷款利率在中国人民银行公布的同期同档次商业贷款利率基础上,按比例进行浮动。具体浮动比例由当地银行分支机构根据国家住房信贷政策和借款申请人资信状况综合确定。
2019-06-16 10:39:11
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
二手房买卖想要撤销网签应该怎么办
1705
二手房买卖后可以,退掉吗?
退的原因具体是什么呢?
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房产继承过户税费怎样计算
民法典
396
继承房产过户办理流程
民法典
754
房产买卖过户流程
1435
二手房买卖过户后买方贷款下不来 能撤销产权登记吗?费用怎么收?交的税费能退吗?过户回来要交费吗?
买卖双方是有买卖合同的,卖家如果不履行合同约定配合买家办理过户手续。买家可以凭买卖合同到法院起诉维权。 买家胜诉取得法院判决书之后,买家可以要求法院给房管部门
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,二手房交易,是过户了交首付款还是交了首付款才过户!?谢谢
二手房过户需要的材料: 1、买方:本人到场,提供有效身份证件、房屋买卖合同。 2、卖方:持有效身份证件及房屋所有权证到场办理 如果该房产为夫妻共有房产时,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
从法院拍卖获得的房产,买房办理过户手续,是否与交易二手房缴纳一样的税费?由谁承担?
公房使用权交易需缴纳税费: 一、房地产登记费50元; 二、房屋出售价 0.5‰的房屋买卖合同印花税(分期付款的按购房总价 0.5‰交付); 三、房地
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买了套二手房,房主净拿!税费我交的,交税后办理过户时通知刚被法院查封不能交易!请问税费能退吗?急
你好,可以及时向法院提出执行异议,不动产所有权以登记为准,你已经开始缴纳税费,就已经进行了不动产登记,意味着房子归你所有。如果异议无效的话,可以要求卖方承担责任
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋中介有哪些骗局
房屋中介
5
二手房子解除买卖合同,可以退回已缴纳的税费吗?
你好,具体要看缴纳了什么税,以及税务机构是否认定可退回。二手房交易的税费具体有增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费,
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区车位可以出售吗
小区车位所有权
3589
二手房买卖,我这样可以申请强制执行过户么?
我正在代理这样的几个案件,可以委托律师帮助代理维权,请与我联系代理事宜。
全部8个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋未经批准的手续,将被拆除?
可以要求对方停止侵权,拆除房屋
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
车位的买卖合同是产权吗
小区车位所有权
4327
法律上有什么规定可以转让单位集资房?
是什么情况?房屋出租吗?最好请说明情况
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没产权的车位如何买卖合同
小区车位所有权
5437
你好,我想咨询下集资房的问题
法律分析:集资房是指集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手车位买卖合同范本
小区车位所有权
7148
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房到期后怎么办
小产权房
11451
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
桂林律师
同城律师:
恭城律师
灌阳县律师
荔浦市律师
临桂区律师
灵川县律师
龙胜律师
平乐县律师
全州县律师
兴安县律师
阳朔县律师
永福县律师
资源县律师
秀峰区律师
叠彩区律师
象山区律师
七星区律师
雁山区律师
律师解答动态
3分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 44296 人
89年参加工作,96年才有社保
10分钟前
刘金朝律师
近期帮助 1143 人
有一个女生在她朋友圈发文骂我但是又没有提到我的名字我应该怎么解决
14分钟前
金辉律师
近期帮助 6750 人
我想问一下中介我人都还没上班就交了押金,后面让我们上班的地点拖了又拖,后面叫他退押金说只能退百分之五
16分钟前
刘金朝律师
近期帮助 1143 人
首付租金什么意思?
33分钟前
威法律师
近期帮助 48445 人
一月份被人报案说敲诈勒索,到3月1号拿到不予行政处罚决定书,有没有对报案人进行处理
40分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 2194 人
03年对象怀孕能不能领证
40分钟前
余联刚律师
近期帮助 111816 人
就是讲是别人的工作强压到我们强强制压制,让我们做不给我们加薪,我们该怎么办?
41分钟前
余联刚律师
近期帮助 111816 人
欠别人钱对方如果在我不知情的情况下把我车上的配件拆走违法吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询