首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
二手房交易税费
>
二手房交易税费咨询
> 咨询详情
我在长春买的二手房，46万，2001年的房子，89平米，能帮我算一下更名费用具体需要多少吗，谢谢
更新时间：2019-08-14 13:15:01
问题描述：
我在长春买的
二手房
，46万，2001年的房子，89平米，能帮我算一下更名费用具体需要多少吗，谢谢
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
941669
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
可买卖过户或赠予过户。
房产
证满五年的，买卖过户划算。具体如下：
过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。
建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税
5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税
1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
2019-08-14 13:09:07
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1765128
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是
房地产产权
交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房（
房改房
）、解困房、拆迁房、
自建房
、
经济适用房
、限价房。
2019-08-14 13:13:58
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1586427
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
签
合同
是买二手房的必经流程，在签合同时，需要特别注意，如果出现下列情形，合同出于效力待定的状态，是可撤销合同。
《合同法》第五十四条规定:"下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者
仲裁
机构变更或者撤销:
1、因重大误解订立的;
2、在订立合同时显失公平的;一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。"
2019-08-14 13:15:01
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
2018二手房转让要交哪些税费
1045
我在长春买了一间二手房，460，000，2001，89平方米，你能帮我计算一下名字的更改费用多少，谢
二手房买卖违约损害赔偿，如下： 整体来说面对违约有双方协商和依法裁定两种解决方式： 1、双方都同意解除合同 在房屋买卖合同签订之后，如果买卖双方中的一方
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
满五唯一的房子，50万需要多少过户费
买房满五唯一
二手新房过户费要给多少
二手新房过户
二手房过户费用要多少
房子过户费
你好，现在买二手房52平，过户费我应该给国家缴纳多少钱，我是首次买房，房子是92年的
契税：成交价×1%（90平方米以下普通住宅，并且买方首次购房）;成交价× 1.5%（90-144平方米普通住宅）;成交价×3%（非普通住宅） 土地出让金：成交价
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好老师，买的二手房，120平米，84万过户费需要多少，谢谢，
具体情况具体分析，例如，买二手房过户后多久交房？ 二手房交房时间都是双方约定，一般在主款付完后就可以交接了。如果卖主过了约定期限还不交房的话，可以通过法律途径解
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子未满5年，92平，72万，过户费多少？
满了两年了吗？如果满了两年，那就评估价的2%
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买的二手房，房产证刚下来，26万 75平米，过户费需要交多少？
你好，咨询房管局。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房到期后怎么办
小产权房
3324
我买了84平米的房，73万，二手房，我是首次买房，房龄17年，请问过户费是多少?
您好，建议咨询方管部门。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房时要怎么签购房合同
二手房买卖合同
2390
十年的房子，82平，28万左右过户需要多少钱
你好，建议咨询房管局，希望能帮到你
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买房屋合同丢了怎么办
买房攻略
3990
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房被拆除有补偿吗
小产权房
2815
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商违约退房退利息么
退房
3776
农村唯一自建房卖了还债可以吗?
根据新政策可以拍卖的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚的安置房怎么申请
安置房申请
6996
农村自留地上可以建房吗
农村自留地可以建房，但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件，且经过乡镇和县级相关部门批准同意后，才可以在自留地建房。 根据《土地管理法》第六十二条
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！ 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
玉溪律师
同城律师：
澄江市律师
峨山律师
华宁县律师
江川区律师
通海县律师
新平律师
易门县律师
元江哈律师
红塔区律师
律师解答动态
刚刚
高宏图律师
近期帮助 32883 人
我去医院看病医院说看完了在家养几天就可以了我在医院花了十多万可到家病一点没好还严重了
刚刚
王继业律师
近期帮助 30 人
老人年轻的时候弄伤了一只眼睛，完全失明另一只眼现在视力也有下降
2分钟前
赖启徇律师
近期帮助 8933 人
我的对象是给算塔罗牌的，在昨天我对象一个认识的朋友找他算牌免费的，请问这种情况我对象有责任嘛？
7分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 22631 人
我们在美团上订的酒店，然后商家说没房了，你们这个价位只能住这种和预定不符的房子怎么办
9分钟前
张健律师
近期帮助 4972 人
租房子付了200定金，没有签租房合同，需要赔付违约金吗
11分钟前
闫建秋律师
近期帮助 62061 人
请问有经济来往算诈骗罪吗？
12分钟前
马菊镁律师
近期帮助 1647 人
怎么才能知道被拘留者的被拘留情况
12分钟前
广东才源律所律师
近期帮助 5299 人
女方婚前隐瞒陈旧性宫外孕可以起诉离婚吗，可以要求返还彩礼吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
