贷款买房时必开收入证明，虽然只是一张纸，但对于贷款买房的市民来说，分量不容小视。有很多人选择从开发商或者第三者中介帮忙开具收入证明，这就是我们常说的“假收入证明”。那么，开虚假收入证明有风险吗？现由找法网小编为大家介绍。
一、开虚假收入证明有风险吗
对于个人来说，如果最后被银行识破，无法通过审查关，购房者要求退房就属于违约行为;而另一方面自身还款压力较大，如果最后无力支付月供，更与开发商与银行没有一点儿关系了，弄虚作假的风险全由购房者自己承担。
贷款买房开虚假收入证明，属于合同欺诈的行为，存在的法律风险是，银行可以欺诈为由要求撤销贷款合同。
二、收入证明越高越好？
其实，这是一个误解，收入证明并不是越高越好。通常情况下，银行判断个人收入是否具有还贷能力，基本要求是：个人月度收入要高于房贷月供的两倍以上，因为个人收入一部分用来还银行月供，另一部分个人生活开支。因此开收入证明并不是越高越好，要掌握尺度：
1、个人收入证明要结合当地实际收入情况
如果是在一线城市，当你开收入证明时，如果写的太低会被一眼看出太假。如果你是三四线城市，城市收入水平较低，或者行业平均收入相对较低，你却提供了高额的收入证明，那也会被判定作假。
2、要与自己的公司、工作岗位、职位级别相匹配
比如，一个小的一般公司，一名职员，你写上高额的收入，月入几万元，会被银行审贷员列为重点审查对象来审查的。一旦被发现是虚假的，那么拒贷的概率就会很大。
三、假收入证明怎么通过银行审核的
有的银行注重查看银行流水，不查看收入证明，所以有的人开的假收入证明通过了审核。
另外，不建议开假的收入证明，因为银行可能会仔细核实的，若是被查到收入证明作假，银行会拒绝你办业务，还可能把你拉入黑名单。
银行对个人收入证明资料会进行审查，在贷款前期被发现后就会被拒贷。就算贷款放款了，一旦事后被发现虚假操作，被银行的风控查出来骗贷，会被立即收回之前发放的贷款，个人会面临着违法责任风向。开虚假收入证明有风险吗，找法网小编为大家介绍到这里，希望对大家有所帮助。
