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我是租房，我是户主，房卡是侄子，他有权卖这个房间吗？
更新时间：2021-04-27 22:05:41
问题描述：
我是
租房
，我是户主，房卡是侄子，他有权卖这个房间吗？
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一房数卖中买受人的权利顺位
一房数卖中的数个买受人均要求继续履行房屋
买卖合同
的，应当依据《全国民事审判工作会议纪要》第二部分第
（二）方面、《北京市高级人民法院关于审理
房屋买卖
合同纠纷
案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第13条的规定确定权利保护顺位。在房屋查封期间占有房屋的买受人，其权利不能对抗在先查封房屋的买受人；办理商品房预售
合同
备案或房屋网签手续买受人的权利，不能对抗合法占有房屋的买受人。
买受人要求办理房屋过户登记的案件中，法院应当告知其可以申请对房屋采取保全措施，法院在必要时可以在查封房屋处张贴封条或者公告，并提取保存有关财产权证照。
2021-04-27 21:54:16
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先确权后 方可处理迁让
2021-04-27 22:00:19
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得结合具体情形确定
2021-04-27 22:05:41
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廉租房能出租吗？
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