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不动产善意取得中的不动产有哪些
更新时间：2023-04-04 23:05:14
问题描述：
不动产
善意取得
中的不
动产
有哪些
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根据
物权法
的规定,不动产的取得适用善意取得
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不动产的善意取得要符合三个构成要件：
1、受让人受让该不动产或者动产时是善意的；
2、以合理的价格转让；
3、转让的不动产依照法律规定应当登记的已经登记。
【
法律分析
】
善意取得的构成有以下几个要件：在主体方面，转让人须为无权处分人，受让人为有民事行为能力人。善意取得的客体包括动产和不动产，动产以交付为其公示原则，不动产以登记为其公示原则。就主观方面来说，受让人应当是善意的。所谓“善意”，主要指不知情，指行为人在为某种民事行为时不知存在某种足以影响该行为法律效力的因素的一种心理状态。善意取得为即时取得，因此善意的标准点原则上应为法律行为发生时即受让财产时为准，至于事后知情与否，并不影响善意取得的构成。在客观方面，善意取得必须依一定的法律行为而存在，这是善意取得的前提。受让人通过交易从转让人处取得财产，而受让人的这种行为是一种“支付合理对价”的法律行为。
【
2023-04-04 23:05:14
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不动产包括哪些
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不动产登记可以对抗善意第三人吗
公司设立，公司登记注册步骤如下： （１）名称预先核准。 （２）租房：租房后要签订租房合同，并让房东提供房产证的复印件。 （３）编写公司章程。 （４）刻法人私章。
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