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你好，我是卖家，已经和买房签了合同，现在因为某些原因不想卖了，合同说违约赔偿违约金总房价的20%，赔偿这么多
更新时间：2022-07-19 13:13:09
问题描述：
你好，我是卖家，已经和买房签了
合同
，现在因为某些原因不想卖了，合同说违约赔偿
违约金
总房价的20%，赔偿这么多
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房东单方面违约不卖，购房者可以按照合同约定违约金的数额进行赔偿。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者
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机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少
2022-07-19 13:07:32
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买卖交易中，如果买方不想买了，是需要赔偿违约金的。具体来说，如果在合同中约定了定金的情况下，则买方给付的定金不能退回，如果定金不足以弥补损失的，还可能会被进一步要求赔偿实际损失
2022-07-19 13:10:46
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根据《
中华人民共和国合同法
》的相关规定，当合同违约了之后，赔偿金额应这样计算：
一、当事人在合同中明确约定违约金的数额或者计算方法，并且约定不违法，也无明显不合理的，则适用合同约定的违约金。但如果合同约定的违约金数额低于造成的损失的，当事人可以请求法院或者仲裁机构予以增加；如果约定违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少。
二、法律法规对某一类合同的违约金有明确规定，并且不允许当事人自由约定的，无论当事人是否约定了违约金，都应适用法定违约金。
三、法律法规对某一类合同的违约金作了规定，但同时允许当事人自由约定违约金，如果当事人已经约定了违约金，则适用当事人的约定；如果当事人没有约定违约金，则适用法定违约金。
2022-07-19 13:13:09
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原本提前准备把房屋卖了，谈好啦价格，签了合同书，如今不愿卖了，那时候签的情况下没留意有全款买房10%
没有违约金条款的，在证明存在损失的情况下，也可要求相应的赔偿。根据《合同法》规定，违约金金额及计算方法等均由合同签订双方约定；在合同中存在违约金条款，却在合同没
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合同要约定违约金么
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因为什么原因违约？哪里的房子
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我买了一栋二手房。当时，房价没有上涨。签订合同时，违约赔偿金约为营业额的30%。现在房价飙升。房东不
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但是我已经签订了购房合同，需要赔付房价20%的违约金吗
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