我正在购买一栋2层的农村二手房，买方与卖方之间即将签订房屋转让协议，请问我应该注意什么？

更新时间：2022-07-22 08:13:35

问题描述：

你好，我要买一栋2层的农村二手房，但我不能转让所有权，我来自下一个村子。买卖双方将签署房屋转让协议。我应该注意什么？

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签订房屋转租协议要注意的事项：
（一）尽量采用书面合同。对房屋所处地理位置、房屋面积、数量、用途、租赁期限、押金及租金的支付方式、违约责任等详细约定。
（二）承租人转租，应当经过房东同意。
（三）要明确违约责任和违约的补偿标准。
（四）应对提终止合约情况做出约定

2022-07-22 08:07:13

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购买农村房屋时，必须满足上述购买农村房屋的主体要件，除此之外，还应该注意以下事项：
1、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。
2、如系共有房屋，必须征得其他共有人同意

2022-07-22 08:12:45

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签订房屋租赁协议需要注意的事项如下：
1、承租方应先审查租赁物是否存在法律法规禁止出租的情形；
2、承租方必须提供相应的证明文件；
3、合同中明确双方的权利与义务；等等

2022-07-22 08:13:35

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