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请问?现在物业管理法新规定,车位是属于业主还是由没有产权的开发商买卖。
更新时间:2021-03-20 06:24:49
问题描述:
请问?现在
物业管理
法新规定,车位是属于
业主
还是由没有
产权
的开发商买卖。
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根据《
物权
法》第七十四条规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。其归属由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
依照物业管理相关条例的规定,物业管理区域内规划用于停放汽车的车位、车库,应当首先满足本物业管理区域内的业主、物业使用人的需要。车位、车库由产权登记部门根据建设规划予以确权。
明确纳入业主
公摊面积
的共有场所,如果被开发商或物业公司改造成用于停放汽车的车位,那该车位就属于全体业主所有,产生的收益扣除开发商或物业在车辆停放管理服务过程中付出的劳动和投入,剩余收益归全体业主所有。
2021-03-20 06:18:08
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当然是属于业主们
2021-03-20 06:22:28
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计入公摊面积的属于全体业主所有,否则为开发商所有
2021-03-20 06:24:49
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物业法对车位的规定
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小区物业说要封闭式管理,没有车位车库的业主禁止开车出入,这样合法吗?这些车位产权是开发商的吗?
占用公共道路及绿地划分的停车位属于全体业主所有,开发商无权收取停车费。
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物权法关于车位的规定
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物业管理规定
如果没有车位的业主物业不允许车辆进入小区,可物业说按《物业法》地面车位属于开发商,请问我们该怎么办?
根据我国新出台的《物权法》规定,在建筑区划内以及规划用于停放汽车的车位、车库都应当首先满足业主们的需要。建筑区划内,由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定的汽车
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物权法车位的规定是怎样的
物权法
请问?现在新规定物管法,车位属业主还是由开发商无产权买卖
小区车位有产权吗? 一些地方规定某些地下停车位的建筑面积按照建设用地规划许可证的规划用途建造地下停车位,并和地上建筑物一样要计入整个宗地上的建筑面积。因此,
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根据《物权法》第七十四条规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。其归属由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路
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