首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
消费者维权
> 问答详情
如果没有车位的业主物业不允许车辆进入小区,可物业说按《物业法》地面车位属于开发商,请问我们该怎么办?
更新时间:2019-10-30 05:32:31
问题描述:
我现在所在小区要业主购买或租用地面车位,如果没有车位的业主物业不允许车辆进入小区,我在网上查询说地面车位本来就属于全体业主,可物业说按《物业法》地面车位属于开发商,请问我们该怎么办?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1247659
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
根据我国新出台的《
物权
法》规定,在建筑区划内以及规划用于停放汽车的车位、车库都应当首先满足业主们的需要。建筑区划内,由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定的汽车位和车库。
因此,建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库用来买卖是没问题的,关键是看
合同
对车位如何约定。
根据相关法律法规及法学理论,一般认为,满足以下条件之一的,车位属于全体业主所有,开发商无权出售:
1、开发商在计算公摊面积时已把地下车位的建筑面积计算在内的;
2、开发商把建在地下车位的成本核算在住宅开发成本之内的;
3、根据国家法律或当地政府规定应无偿交付给业主使用的,即小区在规划时已经明确了车位作为公共配套设施的功能,将建车位作为开发商的法定义务。
2019-10-30 05:32:03
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
物业法对车位的规定
59790
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
物权法关于车位的规定
4645
小区物业管理内容与物业服务范围是怎样的
物业管理范围
我们小区的物业要业主购买地下车位,请问合法吗?
一般来说,建筑区划内在规划用于停放汽车的车位属于开发商所有,开发商通常会在售楼同时售卖车位;<p>不过,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区物业商铺房屋租赁合同范本
商铺租赁合同范本
物业让业主挪车,业主因为未购买车位,这种情况下物业有权利禁止业主车辆进入小区吗?
一般来说,建筑区划内在规划用于停放汽车的车位属于开发商所有,开发商通常会在售楼同时售卖车位;<p>不过,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
业主没有买车位,小区物业不让车辆进入
如何收取小区物业费, 在物业服务收费的收取方式上,业主与物业服务企业可以约定物业服务费用,并采取包干制或者酬金制的形式。 (一)包干制 包干制是指由业主
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
物业让业主挪车,业主因为未购买车位,这种情况下物业有权利禁止业主车辆进入小区吗?
物业没有权利禁止业主车辆进入小区。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区的露天车位物业能否卖,车位属于业主还是物业
是属于业主的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1135
1.小区内,地面上的停车位是属于业主还是物业还是开发商?2.物业不让没有车位的业主车辆入内合法吗?
一般属于业主共有。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
805
物业不让业主车进入小区,物业将地面业主公共面积划停车位收费,没交费业主不让进入,请问物业合法吗?业主
投诉反映取消不当占道 收费 。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好投诉医生打12320有效吗?
你好,向卫生局投诉
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
570
商家已退款,顾客却不退货怎么办?
你好,是否可以退款要看商品是否有问题,另外还要看合同的约定。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
495
讲真训练是量子之歌的品牌。联系不上?能退款2880吗?
你好,建议和对方协商解决问题
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
340
怎么要求赔偿
照价赔偿。协商解决比较好
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
385
我买了两个月的二手车,我该怎么办?
可向工商、消协投诉。也可以申请鉴定,然后起诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
用了产品皮肤过敏了
若通过网络平台购买的产品导致皮肤过敏,消费者应立即停止使用该产品,并拍照或录像保留证据。然后,联系销售者要求赔偿,如销售者无法联系或拒绝赔偿,可向网络平台投诉并
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想退车退首付,但是合同上写不退不换,我该如何处理
购车首付款问题,处理方式多样。1. 协商:与卖方沟通,说明情况,寻求双方都能接受的解决方案。2. 调解:请第三方机构介入,协助双方达成一致。3. 诉讼:收集证据
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买不到两个月解放重型卡车刹车失灵,想换车怎么办
对刹车失灵问题,常见处理方式包括与经销商协商换车、维修或退款。选择处理方式时,应考虑车辆状况、维修记录和损失程度。若车辆状况严重受损或多次维修无效,可考虑换车或
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
天水律师
同城律师:
甘谷县律师
秦安县律师
清水县律师
武山县律师
张家川律师
秦州区律师
麦积区律师
律师解答动态
15分钟前
天习律所律师
近期帮助 39319 人
试岗两天公司说不合适辞退不给工资怎么办
18分钟前
姜锋律师
近期帮助 27979 人
已经转正交了社保,但是没有签劳动合同,提离职需要提前多久通知单位
24分钟前
吴国公律师
近期帮助 34270 人
你好我想问一下原本我的地卖给别人现在在那块地里挖到钱这钱财归他还是归我
26分钟前
李志新律师
近期帮助 4066 人
朋友被抓了,24小时没消息
27分钟前
段盈盈律师
近期帮助 407 人
外卖租车的问题
30分钟前
郭长敏律师
近期帮助 7697 人
就是我们弟弟之前十六岁的时候跟一个成年女生怀孕了然后事后女方不承认是自愿的也报警处理赔钱了事过去一年
34分钟前
张连聪律师
近期帮助 2116 人
我银行卡被冻结了,怎么联系对方解决?
36分钟前
张强律师
近期帮助 25826 人
在吗?你好像我这种情况如果走法律程序胜算大不大?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询