极速咨询
当前位置： 找法网 > 维修基金 > 维修基金咨询 > 咨询详情

住宅商店能否在住宅区共享停车位。

更新时间：2021-04-25 22:04:23
问题描述：
住宅商店能否在住宅区共享停车位。
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1660680 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    根据我国新出台的《物权法》规定，在建筑区划内以及规划用于停放汽车的车位、车库都应当首先满足业主们的需要。建筑区划内，由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定的汽车位和车库。
    因此，建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库用来买卖是没问题的，关键是看合同对车位如何约定。
    根据相关法律法规及法学理论，一般认为，满足以下条件之一的，车位属于全体业主所有，开发商无权出售：
    1、开发商在计算公摊面积时已把地下车位的建筑面积计算在内的；
    2、开发商把建在地下车位的成本核算在住宅开发成本之内的；
    3、根据国家法律或当地政府规定应无偿交付给业主使用的，即小区在规划时已经明确了车位作为公共配套设施的功能，将建车位作为开发商的法定义务。
    2021-04-25 21:57:31
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1272704 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    这个要看情况的，比如是可以办理产权的地下停车位，产权属于开发商或者购买业主。即这种车位业主需通过购买获得使用权。
    2021-04-25 22:04:23
    点赞
  • 平台广州律师团官方
    专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
小区地下停车位出售是否合法
小区地下停车位出售是否合法
房产纠纷 5965
小区停车位，镇政府在步行街商户门面前画停车位合法吗
行政违法的认定有以下几点：1、违法行为主体必须是行政主体。2、行为人负有相关的法定义务。3、行为人具有不履行法定义务的行为。4、行为人主观上有过错。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议 立即咨询 律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
小区停车位能否出租或买卖
小区停车位能否出租或买卖
刑事辩护 670
商铺门口停车位归属权
商铺门口停车位归属权
房产纠纷 4970
住宅区前面的商店和住宅区前面的广场已被物业指定为收费合理的停车位。
小区地下停车位物权到底该归谁？如果有权出售或者出租，那事先它的产权就是清晰的，这时它的所有权是归开发商的。 也有些个别情况，业主在买房的时候公摊面积可能已包括了
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
小区绿地算是公摊面积吗
小区绿地算是公摊面积吗
公摊面积怎么算
我们的住宅物业圈占用住宅区外的停车位。住宅区现在没有停车位合理吗？
小区地下停车位物权到底该归谁？如果有权出售或者出租，那事先它的产权就是清晰的，这时它的所有权是归开发商的。 也有些个别情况，业主在买房的时候公摊面积可能已包括了
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
如果住宅区商店的入口被物业出租作为私人停车位，该怎么办？
《物权法》颁布后对小区的绿地、道路、电梯等公共设施的权属做出了明确规定，属于小区业主共有。 但对于停车位的权属进行了区分，一部分是占用了小区公共面积的地面停车位
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我们住宅区商店前面的停车位由住宅物业收费。这样可以吗？
地下的停车位，一般你们的《商品房买卖合同》中肯定会规定了是开发商的，但是这些车位中有一些是防空的or防战争的，这些是不能将车位的所有权卖掉的，因为国家如果有紧急
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
关于住宅小区停车位有没有的依据在哪里
随着私家车的增多，小区业主与小区物业间就车位问题发生纠纷的情况越来越多。停车位的归属问题，应该结合法律相关规定和购房合同或停车租售合同来确定车位的归属。 1.
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
拆迁不给安置房该怎么办
拆迁不给安置房该怎么办
拆迁安置房 5
小区商铺是否可以在小区内共享车位。
看小区的规章制度的啊看小区
全部6个答案 >
888 人咨询过
去咨询
办房产证需要什么证件
办房产证需要什么证件
房产证办理 5
住宅地停车位的纠纷
如协商不成，可到法院起诉要求排除妨碍。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我能开一间18岁以下的小时房吗？
法律分析：一、未满18岁的，可以在酒店开房，但不能单独开房。二、管理规范的酒店一般禁止给不满18周岁的人单独开房。尽管上述规定中，并没有年龄的要求，但单独开房必
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
公租房的取暖费怎么收费标准
公租房的取暖费怎么收费标准
公租房 0
农村的老房子没有房地产证明书，可以公证吗
建议积极去公证处问询
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
经济适用房办理房产证的费用要多少
经济适用房办理房产证的费用要多少
经济适用房 0
农村房屋确认权，还是一户一宅好？
你好，需要结合具体情况分析，建议及时说明详细情况
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
买房后悔了怎么办
买房后悔了怎么办
退房 5
丧偶房屋转让需要公证吗？
具体是什么公证，房屋买卖、协议或是其他，房屋性质是什么
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
租房签了合同当天可以入住吗
租房签了合同当天可以入住吗
租房指南 5
我想知道房照上的用途，其他城市住宅用地是什么意思
按照土地使用权登记情况
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
你好老师，我农村旧房翻建必须四邻签字吗
您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
前后盖二层楼，需要留几米
在不同情况下，前后盖二层楼需留的距离处理方式如下：首先，查阅当地建筑法规和规划要求，了解具体的建筑间距标准；其次，咨询专业建筑师或规划部门，根据地形、光照等因素
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农用地围铁网是违建吗
农用地围铁网需根据是否违建来处理。如违建应拆除，否则可能面临法律处罚；如合规，则保留。具体操作包括：咨询相关部门、提交申请材料、等待审批结果等。确保行动符合法律
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣：
合肥律师 列表内容 呼和浩特律师 太原律师 临淄区律师 法律知识 法律内容 法律内容 法律列表 法律资讯
律师推荐：
四平律师 四平找律师 四平房产纠纷律师 四平房屋买卖律师 四平房屋租赁律师 四平二手房律师 四平开发商违约律师 四平装修纠纷律师 四平房屋产权律师 四平房屋中介纠纷律师
同城律师：
梨树县律师 双辽市律师 伊通满族自治县律师 四平铁西区律师 四平铁东区律师
专业律师：
四平房产纠纷律师 四平公司法律师 四平合同纠纷律师 四平婚姻家庭律师 四平交通事故律师 四平劳动纠纷律师 四平刑事辩护律师 四平债务债权律师
律师解答动态
32秒前
许发律师
近期帮助 4982 人
情侣关系在女方不同意的情况下，男方以打人方式强迫女方发生性关系派出所会立案吗
3分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 46415 人
就是骑车的人不拉车门然后带着一个拉车门的人，骑车的人犯法吗
7分钟前
刘剑锋律师
近期帮助 4208 人
拼图签字的合约文件合法吗
13分钟前
毛平律师
近期帮助 1384 人
孩子的照片被同学拼图，咋样处理呢
16分钟前
周清智律师
近期帮助 25269 人
法院撤案了还是坐不了飞机找谁
17分钟前
李西京律师
近期帮助 4872 人
车辆发生轻微碰撞，我全责，对方是网约车，要求我赔付车辆误工费，保险公司赔付吗
21分钟前
威法律师
近期帮助 49559 人
我是在厂工伤仍.现己报销了医药费.但误工费他们不给我赔偿、而现在又单独办误工费是没有赔偿的.请问是真
24分钟前
肖桂容律师
近期帮助 1527 人
就是我家父母是三级残疾人，母亲又是老年痴呆了，我和姐哥有存款几十万要取消低保
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询

公众服务

找律师

查法规

学习法律

免费法律咨询

律师服务

律师加盟

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号
我是公众
极速咨询 限时追问
找法网律师众号
我是律师
案件接洽 合作加盟
粤公网安备：44010602002221号 工业和信息化部备案：粤ICP备10231287号 增值电信业务经营许可证：粤B2-20210158 CopyRight@2003-2022 findlaw.cn ALL Rights Reservrd