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小区没有物业，所谓的业主委员会也未经过社区报备，收费只能提供收据。他这收费合理么？属于乱收费么？
更新时间：2022-09-10 09:42:18
问题描述：
保安在社区道路上划停车线并收取停车费。社区内没有财产，社区也没有报告所谓的业主委员会。费用只能凭收据提供。他的收费合理吗？是任意收费吗？
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《
物权
法》虽未明确规定物业可收取停车费用，但目前大多物业是受开发商或业委会、业主委托，或事实上存在管理、服务关系，因此物业对业主停车进行收费是合法的。实际上，物业收取的停车费用应该是管理费、服务费的延伸，是履行
合同
的行为，收取的费用为全体业主共享
2022-09-10 09:38:19
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在自己小区停车收费是否合法要根据具体情况，收费应该分为两种情况，土地使用费和管理费。其中土地使用费的收费主体是物业，也就是外来车辆在小区内停车的，业主有权要求其交费。
而管理费的收费主体一般是物业，往往是向有车的业主收取的车辆
保管费
2022-09-10 09:41:53
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业主维权属于宪法赋予公民的合法权益，任何个人或者组织都不能剥夺。但维权人不得利用维权扰乱公共秩序，也不得影响机关单位的正常工作，否则，公安机关根据具体情节予以治安处罚。
2022-09-10 09:42:18
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