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老年人卧床不起,申请办理一套公产房产权过户,找律师公证费是要多少钱?
更新时间:2020-11-02 16:37:57
问题描述:
老年人卧床不起,申请办理一套公产房产权过户,找律师公证费是要多少钱?
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你好,根据我国法律的相关规定,公产房的产权属于单位或者国家,个人没有产权,这样住房不允许买卖,不能过户。需要房主买断产权,缴纳税费和土地出让金,办理完毕房产证,契税证,土地证,之后,才可以买卖过户。
希望可以帮助到你
2020-11-02 16:20:51
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你好,关于公产房承租人的变更登记事宜,你需要到产权单位去问一下具体的流程以及相关的手续,按照其规定进行办理
2020-11-02 16:37:57
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公产房可以更名,办理过户手续
2020-11-02 16:27:52
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1)《关于适用<
中华人民共和国婚姻法
>若干问题的解释
(三)》 第十条 夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用
夫妻共同财产
还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,
离婚
时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2)《婚姻法》(2001修正) 第三十九条 【夫妻共同财产的离婚处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
2020-11-02 16:36:14
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刑事行政律师团队
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根据法律规定,以下财产属于夫妻个人财产:
1、一方的婚前财产,结婚前的财产都是属于夫妻个人财产的。
2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等。
3、遗嘱或赠与
合同
中确定只归夫或妻一方的财产。
4、一方专用的生活用品。如个人的衣服、鞋帽、手表等等。
5、其他应当归一方的财产。
房子如果是个人婚前取得的,属于个人财产。
2020-11-02 16:19:47
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房子是否属于夫妻共同财产需要具体情况发具体分析,如果婚前双方都出资了买房,登记在两人名下,则属于夫妻共同财产。如果夫妻双方婚前的首付和还贷部分归一个人所有,房子就属于个人,婚后还贷部分可视做夫妻共同财产,夫妻两人一人一半。
2020-11-02 16:36:26
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