我老公农村的房子需要办产权证，要全家的户口？

更新时间：2019-10-07 17:10:54

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关于农村没有产权房屋拆迁解答如下：可以拿到补偿。拆迁补偿有两种方式，第一种方式，是按照房屋进行补偿，也就是说将拆迁的平米数，用作依据，补偿现金也或者相应平米的还迁房。
一般商业开发用的都是这种方式。另一种方式为人口补偿，也就是是说实际的房屋面积不做计算，只计算在拆迁区域的户口人数，以这人数为依据进行经济补偿以及还迁房屋面积计算。
一般的农改非，以及城镇化建设的拆迁用的是这种计算。当然也有将这两种方式综合在一起计算的。综上，一般的农改非，以及城镇化建设的拆迁时可以拿到补偿。

2019-10-07 17:03:01

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1.准备的文件(所有准备的文件必须是A4幅面的)　　购房人(本市)身份证复印件、户口本复印件　　购房人(外省市)身份证复印件、暂住证复印件、居住证复印件、外省市个人在京购房输产权通知单、外省市个人在京购房批准通知单　　购房发票复印件　　北京市房屋产权登记申请书：每家必须派一人去开发商客服处领取，有可能客服要求购房人本人去取，所以要与客服据理力争。　　同时可向客服索取样表，如果不给一定拿到，否则可能填错还要重填，造成不必要的麻烦。表上有两个地方即填写购房人名处要盖章，必须使用签合同时所用的章。　　
2.递交上述文件给开发商客服部　　如果合同上的面积与签合同的面积不符，还要与开发商签一个补充协议.　　
3.等候通知去房管局，客服可能要攒几户去一次，通常是每周三去房管局。去时注意事项如下：　　购房合同上的购房人亲自去　　购房人(本市)身份证原件、户口本原件　　购房人(外省市)身份证原件、暂住证原件、居住证原件　　人名章(必须与签合同时所用章一致)　　
4.以上是我们需要准备的东西，开发商还要向房管局提供戡查表、补充协议，与上述材料同时给房管局。之后房管局给每户一张单子，注明何时再去(无章无签名)。　　
5.按规定日期后某天去房管局，要带单子和购房人身份证。交各项费用：　　印花税：5元　　契税：房款的
1.5%　　
6.最后一步：领证。

2019-10-07 17:07:04

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《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。这样，你的房产所有权便得以延续。
当然，变成危房强制拆除的除外。

2、土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。

3、土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的)，土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。

2019-10-07 17:09:42

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根据《收养法》第十五条规定：“收养应当向县级以上人民政府民政部门登记。收养关系自登记之日起成立。
收养查找不到生父母的弃婴和儿童的，办理登记的民政部门应当在登记前予以公告。

收养关系当事人愿意订立收养协议的，可以订立收养协议。
收养关系当事人各方或者一方要求办理收养公证的，应当办理收养公证。第十六条收养关系成立后，公安部门应当依照国家有关规定为被收养人办理户口登记。
”
因此，私自收养是不合法的，要办理户口，必须取得民政部门的登记，取得合法的收养手续后，才能按规定向公安部门申请办理户口登记手续。只有跟父母一起到民政部门承认收养关系并补办登记才能上户口。

2019-10-07 17:10:54

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