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然后以卖方委托代理人的身份与我们签定了买卖居间合同，请问我们签的这个合同有效么，有没有效
更新时间：2022-04-03 07:56:12
问题描述：
您好，我想咨询一下房屋小虫，他没有办理任何手续就与业主签订了销售
中介合同
，然后作为卖方的委托
代理
人与我们签订了销售中介
合同
。我们签订的合同有效吗？如果业主违反合同，我们的合同有效吗
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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根据合同法的相关规定，当事人有相应的
民事权利
能力和民事行为能力，依法享有自愿订立合同的权利，合同内容不存在法律规定的合同无效的情形，合同即是合法有效的
2022-04-03 07:51:14
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没有签订书面合同但是已经实际履行的合同有效。根据《合同法》第三十六条规定，法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立
2022-04-03 07:54:05
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平均1分钟内
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房屋的销售者需要取得房屋的产权，如果没有产权的，就不具有房屋销售的资格，因此，签订的
买卖合同
是无效的。规定有下列情形之一的，合同无效：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益
2022-04-03 07:56:12
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由代理人签的房屋买卖合同有效吗
房产纠纷
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和中介签定的房屋买卖合同有效吗
需要根据合同具体内容判定
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公司跟个人签订的买卖合同有效吗
民法典
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个人和公司签的居间合同有效吗
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由代理人签的房屋买卖合同有效吗
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只要是双方自愿签订，签订人又是具有民事行为能力的人，不违反法律规定和社会公德的，合同就有效。
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房产买卖合同生效的条件有： 1、合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。 2、合同是否存在合同法规定的合同无效的情形
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属于效力待定的合同，如果委托人认可当然有效。
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签订了房屋买卖合同，中介找来了房东签署居间合同。房子产证是父母的，请问签的这份合同是否有效。
有其父母授权或追认有效
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一般来说，只要满足：经双方当事人意思表示达成一致；并且知悉合同内容后作出了确认程序的。合同就成立。 根据《民法典》第四百九十条的规定，当事人采用合同书形式订立合
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