房屋租赁资讯

为加强对房屋租赁市场的管理，杜绝非法交易和私下交易，我国实行了房屋租赁登记备案制度；当事人签订、变更、终止房屋租赁合同的，应当向房屋所在地市、县人民政府房地产管理部门登记备案。那么，房屋租赁登记备案需要什么材料呢？现由找法网小编为大家介绍。一、房屋租赁登记备案需要什么材料1、房屋租赁合同；2、房屋所... 阅读全文>>

根据《民法总则》的相关规定，是指代理人以被代理人（又称本人）的名义，在代理权限内与第三人（又称相对人）实施民事行为，其法律后果直接由被代理人承受的民事法律制度。那么，什么是房屋租赁代理呢？现由找法网小编为大家介绍。一、什么是房屋租赁代理房屋租赁代理，也是房地产经纪机构的一种经营活动，包括房屋出租代理... 阅读全文>>

规范房屋出租管理，对出租人产权确认及对承租人身份确认，有利于《房屋租赁合同》合法有效，正确履行，减少法律纠纷，同时也有利治安管理。那么，房屋租赁登记备案对房东有什么影响呢？现由找法网小编为大家介绍。一、房屋租赁登记备案对房东有什么影响1、有约定的从约定，如合同约定办理登记备案手续为房屋出租合同生效条... 阅读全文>>

房屋租赁纠纷是指有关房地产租赁双方当事人的权利、义务发生的纠葛和争执；随着市场经济的发展，房屋租赁合同纠纷日益增多。那么，房屋租赁常见纠纷如何处理呢？现由找法网小编为大家介绍。一、房屋租赁常见纠纷如何处理1、协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决。2、协商不成的，申请仲裁解决或者民... 阅读全文>>

房屋租赁四由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。那么，房屋租赁归哪个部门管理呢？现由找法网小编为大家介绍。一、房屋租赁归哪个部门管理房屋租赁归房管局管理：1、负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批。2... 阅读全文>>

房屋租赁合同是依据房屋租赁合同相关法律规定制定的基本参照文本，一般包括以下要素：房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等。那么，房屋租赁合同法律规定是怎么样的呢？现由找法网小编为大家介绍。一、房屋租赁合同法律规定是怎么样的（一）房屋租赁合同是租赁合同中的一种。... 阅读全文>>

一般情况下，房屋租赁合同中有租期规定的，承租人、出租人双方不得提前终止租赁合同，否则即是违约行为；在某些特殊情况下，出租人、承租人可以提前解除房屋租赁合同关系。那么，房屋租赁合同终止协议书怎么写呢？现由找法网小编为大家介绍。房屋租赁合同终止协议书怎么写甲方（原出租方）：乙方（原承租方）：甲乙双方于X... 阅读全文>>

合同有效期就是合同期限；合同期限是当事人对合同的效力可以约定附期限；附生效期限的合同，自期限届至时生效；附终止期限的合同，自期限届满时失效。那么，房屋租赁合同有效期是多久呢？现由找法网小编为大家介绍。一、房屋租赁合同有效期是多久当事人约定了租赁期限的，为定期租赁；未约定租赁期限的，为不定期租赁；租赁... 阅读全文>>

大家都清楚房屋租赁需要缴纳各种种类得税费，那么，房屋租赁税怎么交是个大问题？今天找法网小编就告诉大家怎么交。房屋租赁税怎么交房屋租赁缴纳税款分以下四种情况。一、个人出租非住房(商铺、写字间等)应缴纳以下税款：1.房产税：以租金收入12%计算缴纳(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定)。2... 阅读全文>>

房屋租赁税怎么计算，相信对于很多空房向出租得房东来说，十分关心。今天找法网小编就大家详细介绍房屋租赁税计算方法。房屋租赁税怎么计算根据现行税收政策规定，个人房屋出租所取得的租金收入应按12%的税率缴纳房产税、5%的税率缴纳营业按税、按20%的税率缴纳财产租赁个人所得税。在缴纳营业税时还应缴纳相应的附... 阅读全文>>