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合同签订按季度交房租，算违约了吗？我可以要求他搬走并且不退押金吗？这样算违约吗？我可以不退押金吗
更新时间：2022-03-05 08:05:59
问题描述：
合同
签订，租金按季度支付，承租人按月支付。这是违反合同吗？我可以要求他不退还押金就搬出去吗？第一个月，我答应他先付一个月的租金，然后在到期前付剩下的两个月的租金。一个月期满后，承租人仍然只支付一个月的租金。这是违反合同吗？我不能退还押金吗
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看双方签订的合同来进行确定。承租人逾期不交房租的，出租人可以要求承租人在一定期限内支付。逾期不支付的，出租人可以解除合同。
合同解除
后，基于所有权，当然可以要求承租人搬出（返还财产）
2022-03-05 07:57:15
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房屋
租赁合同
中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第
一、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第
二、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担
违约责任
；第
三、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还
2022-03-05 08:03:15
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房屋租赁
合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；等等
2022-03-05 08:05:59
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