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租房一年，现在房东半年就要收房了。除了租金，还能要违约金吗？
更新时间：2022-03-30 11:21:54
问题描述：
租房一年，现在房东半年就要收房了。除了租金，还能要
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租房
合同
违约金的计算根据合同的相关约定来计算，定金和违约金以及
损害赔偿
金不能重复计算；租房
合同解除
后，各种违约金的计算又因情况的不同而不同
2022-03-30 11:17:26
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要看是房东违约还是租客违约。如果是租客违约，违约金房东可以依据租房协议不予退还。如果想要减少损失，须与房东协商，租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金
2022-03-30 11:20:10
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一般来说，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担
违约责任
。
2022-03-30 11:21:54
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