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在特殊情况下把房子转租出去了一个月,甲方知道后要把房子收回去,押金不反,剩余租金也不给反,我该怎么办?
更新时间:2022-04-13 06:31:53
问题描述:
我是
承租人
。在特殊情况下,我把房子转租了一个月。甲方在知道押金未冲销,剩余租金未冲销后,将收回该房屋。这样问合理吗?我该怎么办?
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合同
没到期,出租人一般情况下是没有权利收回房屋的,但是如果承租人存在过错,损坏了出租人的权益,出租人是可以提前收回房屋的
2022-04-13 06:24:52
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如果合同中没有规定,出租人就必须事先征得承租人同意;如果承租人不同意,出租人就只能继续履行合同。但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动;擅自转租、转借、转让租赁的房屋;擅自破坏租赁的房屋、改变结构、改变用途,或者拖欠房租达6个月之久,出租人就可以提前收回房屋,终止合同了
2022-04-13 06:28:08
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承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成,可诉讼处理。
2022-04-13 06:31:53
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