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我租了一个房子，房东说修一直没来，楼顶还掉渣，想退房，请问我的租金和押金能退吗？
更新时间：2022-10-23 11:02:49
问题描述：
你好，我想问一问。我租了一所房子。从我租它的第一个月起就泄露了。它在下午泄漏了。房东说修理已经三个月没来了。屋顶仍在倒塌。我想退房。我可以退还租金和押金吗？
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租房提前退租，房东不退租金是可以的，因为提前退租是租客的单方违约行为，房东可以不退租金，作为
违约金
。除非房东有
合同
法规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房。对于租客而言，在退房之前最好通知房东，和对方协商，争取减少经济损失
2022-10-23 10:56:05
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提前退房一般都不退租金，因为这种情况基本是租客单方面违约，房东有权扣留房租充当违约金。除非房东有合同法规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果
2022-10-23 10:57:46
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不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除
租赁合同
，只要租赁物没有受到损害，押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定，一方违约解除合同，以押金为标准确定约定的违约金数额
2022-10-23 11:02:49
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我转租房子,房东不退押金可以吗
房产纠纷
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合约没到期，我不想租了，押金能退吗
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