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你好！租房签约是一年，可以提前解约吗？
更新时间：2020-06-07 11:06:40
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你好！ 租房签约是一年，可以提前解约吗？
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我国法律规定隐瞒与
合同
有关重要事实而签订的合同，是可变更可撤销合同，受欺诈一方可以请求法院或
仲裁
机构变更或者撤销合同。房东隐瞒拆迁的事实与租户签订的租房合同，是一种欺诈行为，租户有权向法院
起诉
要求变更合同或撤销合同并要求出租人承担赔偿责任。 根据《合同法》第四十二条规定，当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担
损害赔偿
责任：
(一)假借订立合同，恶意进行磋商;
(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;
(三)有其他违背诚实信用原则的行为。 《合同法》第五十四条规定，下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：
(一)因重大误解订立的;
(二)在订立合同时显失公平的。 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。
2020-06-07 11:01:47
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要看租房合同是否有效；如果合同有效，依照合同约定或法律规定承担违约责任。建议找律师详细咨询为妥。
2020-06-07 11:03:41
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您好，既然签订的有合同，就可以起诉对方违约。
2020-06-07 11:06:40
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