定金合同的违约责任怎么承担

更新时间:2018-06-22 15:45 找法网官方整理 人浏览

  不知道大家对于定金合同违约责任是否有了解呢。定金合同的违约责任怎么承担?找法网小编都给大家整理一些关于定金合同违约责任的相关法律知识,欢迎大家阅读。

  定金合同的违约责任承担

  、订约定金。“解释”第一百一十五条规定了订约定金。订约定金即立约定金,其设立是为了担保主合同的签订。订约定金的特点是,其法律效力的发生与主合同是否发生法律效力没有关系。凡在意向书一类的协议中设定了订约定金,其法律效力自当事人实际交付定金时就存在,在其所担保的订约行为没有发生时,对拒绝订立主合同的当事人就要实施定金处罚。

  、成约定金。“解释”第一百一十六条规定了成约定金。作为主合同成立或生效要件而约定的定金,称之为成约定金。当事人在合同中约定有成约定金的,定金未交付,则合同不成立或不生效。若当事人约定定金并明确表示定金的交付构成合同的成立或生效要件的,该定金具有成约定金的性质。但是,为了鼓励交易,如果主合同已经履行或者履行了主要部分,即使给付定金的一方当事人未按约实际交付定金,仍应当承认主合同的成立或生效。

  、解约定金。“解释”第一百一十七条规定了解约定金。解约定金是指以定金做为保留合同解除权的代价,即支付定金的一方当事人可以放弃定金以解除合同,接受定金的一方当事人也可以双倍返还定金以解除合同。需要注意的是,当事人一方虽然以承担定金损失解除了合同,但在守约的当事人因合同解除受到的损失大于定金收益的情况下,解约方仍然应承担损害赔偿的责任。

  、违约定金。《担保法》第八十九条对违约定金作了规定,"解释"第一百二十条、第一百二十二条对违约定金作了补充规定。违约定金是指以定金的放弃或者双倍返还作为违反合同的补救方法而约定的定金。《担保法》规定以当事人一方不履行约定的债务作为适用定金罚则的条件,"解释"进一步对"不履行"分不同情况作了不同规定。一是明确规定违约定金处罚的条件不但要有迟延履行等违约行为,还要有因该违约行为致使合同目的落空的结果,这两个条件缺一不可。二是主合同部分得到履行,部分没有履行,一方当事人因此受到了损失,但是合同的目的没有完全落空,这时,既要对不完全履行合同的当事人进行定金处罚,又不能使定金全部被罚。三是因不可抗力、意外事件或第三人过错致使主合同不能履行,能否适用定金罚则的规定。对于因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的,不适用定金罚则。因合同关系以外第三人的过错,致使主合同不能履行的,适用定金罚则。当事人一方受定金处罚后,可以依法向第三人追偿。

  以上内容仅供参考。由于定金种类的多样性与现实情况的复杂性,解决定金合同的违约问题需要寻求专业人士的帮助。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
点赞
收藏
还有疑问?立即咨询律师!
33344 位律师在线
1 分钟提问
5 分钟内解答
立即咨询
26秒前 用户188****9876 提交了咨询
相关知识推荐
保证合同的违约责任怎样定
保证合同违约可协商、调解、仲裁或诉讼。协商是双方直接谈判解决;调解是通过第三方协助达成协议;仲裁是提交争议给仲裁机构裁决;诉讼是通过法院解决争议。不同情况选择合
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
违约合同的当事人怎样承担违约责任
违约合同责任多样,包括支付违约金、损害赔偿等。具体操作:1.按合同约定支付违约金;2.根据实际损失计算赔偿金额;3.如可能,请求法院判令继续履行合同;4.采取其
违约责任怎样在合同中约定
可在合同中约定违约责任。具体操作:1.明确违约情形,如迟延履行、瑕疵履行等。2.设定违约金数额或计算方法,要合理且可执行。3.约定违约后的处理方式,如继续履行、
合同订立违约责任怎样承担
合同违约需担责,具体方式如下:1. 未支付价款,对方可要求支付;2. 迟延支付,应支付逾期利息;3. 履行不符约定,对方可要求履行或采取补救措施;4. 严重违约
怎样追究合同的违约责任
违约可追责,要求履行或索赔。具体操作:1. 查看合同条款,确认违约情况;2. 与对方协商,要求继续履行或补救;3. 如协商无果,可向法院起诉或申请仲裁,要求赔偿
合同违约责任怎样写
合同违约责任写法关键,需明确违约承担方式、条款、损害赔偿及违约金。具体操作为:1. 明确违约行为及后果;2. 设定合理的违约金数额;3. 界定损害赔偿范围;4.
合同违约责任应该怎样写,法律如何规定
合同的违约责任应明确写明,包括应承担违约责任的情形(例如不履行合同或不按约定履行合同),违约责任的承担方式(例如违约金或者定金),以及争议解决的办法等内容。
合同怎样约定违约责任,法律上如何认定
确定合同纠纷的违约责任如下: 1. 一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,另一方可以在履行期限届满前请求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
合同中怎样约定违约责任,法律上如何认定
合同违约责任约定的内容有,一方违约的,应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同双方还可以签订违约金合同,违约支付违约金。合同双方还可
房屋租赁合同定金违约责任是什么,怎么规定
房屋租赁合同违约责任包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。如果双方约定了违约金,违约方需支付约定的违约金;若签订了定金合同,还需遵循定金法则。当一方不履行合同