在合同订立时预先给付对方一定数量的金钱，定金支付之后，双方就需要签订定金合同。想必很多人都想要了解，当事人应当如何约定定金合同？正式合同生效后定金合同失效吗？适用定金合同应注意哪些问题？下面由找法网小编为您介绍一下。
定金合同与保证合同、抵押合同、质押合同一样，也应当以书面形式订立。规定以书面形式订立，是为了保证当事人明确双方的权利和义务，在发生纠纷时便于举证和人民法院对当事人责任的判断。定金合同中应当规定被担保的主合同的情况、定金的数额和定金交付的期限等内容。需要注意的是定金数额不得超过主合同标的额的20％。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人不能主张定金的权利。
正式合同生效后定金合同不一定失效。 一般情况下，定金合同是从合同，具有从属性，当主合同有效时，定金合同才有效，主合同无效则定金合同也无效。这是对证约定金合同的一般情况而言的。一般也存证约定金合同之外的立约定金合同的情形，对于立约定金则不然。因为立约定金法律效力的发生与主合同是否发生法律效力是没有关系的，立约定金的生效是独立的，在主合同之前就成立。所以，主合同是否成立不是立约定金合同是否成立的决定条件。
1、审查主合同效力；
定金合同是主合同的从合同，主合同无效，则定金合同无效。
签订定金合同时注意审查主合同是否有效，以保证所签订的定金合同有效。
2、签订书面定金合同；
签订书面定金合同的主要目的是证明定金合同的存在，避免定金合同纠纷发生;
并且有利于纠纷发生后划分责任，提供根据。
合同双方应对定金作出书面约定，特别要对违反主合同条款或补充合同条款时如何处理定金作出约定。
3、合同定金数额；
在合同标的额的20%以内约定定金数额。
使用定金必须掌握定金数额的有关法律规定，否则会造成部分定金的无效。
4、约定交付定金的时间、期限；
在合同中约定交付定金的时间、期限。
定金合同为实践合同，从实际支付定金之日起生效。
交付定金的期限就是定金合同的履行期限，是定金合同的最基本条款。
可以防止因交付期限约定不明确拖延交付定金和发生纠纷。
5、保存相关证据；
在合同履行过程中，注意收集和保存相关证据。
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