定金合同什么时候生效?

更新时间:2020-02-04 21:19 找法网官方整理 人浏览

  我们知道实践中很多时候合同的双方当事人会约定一方交付定金来担保当事人履行合同义务,但是一旦真发生纠纷,能不能按照定金罚则来要求对方承担违约责任需要定金合同已生效,问题时定金合同什么时候生效呢?下面找法网小编就带大家一起来看一下这个问题。

  一、定金合同从什么时候起生效

  双方签字盖章定金合同即已成立,但定金合同是实践性合同,需支付标的物才能使合同生效,即支付定金才能生效。

  定金合同从实际交付定金之日起才会生效。由此也可以看出,定金合同是实践性合同。

  关于定金交付的时间,一般是与主合同同时交付,以确实起到证明合同的作用;违约定金既可以在主合同成立同时交付,也可以在主合同成立后、履行前交付,因为在这段期限内的任何时刻交付,违约定金的功效都是同样的。

定金合同什么时候生效

  定金合同有哪些法律效力

  1、定金合同属于从合同。根据合同是否具有从属性,可以将合同分为主合同和从合同。当两个以上的合同相互关联时,其中一个合同对另外的合同存在制约或者限制时,便产生了主从合同关系。凡是不以其他合同的存在为前提而独立存在的合同称为主合同。我国担保法规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。根据这一规定,定金合同属于从合同。当主债权合同变更或者消灭,定金合同也随之变更或者消灭。

  2、定金合同属于要式合同。根据合同的成立是否需要采用特定的形式或者程序,可以将合同划分为要式合同和不要式合同。《合同法》所列举的一般书面形式、口头形式和其他形式都属于要式形式。根据担保法的规定,定金合同必须以书面形式订立。因此,定金合同是要式合同。

  3、定金合同属于实践合同。根据合同的成立是否以交付标的物为其成立要件,可以将合同划分为实践合同和诺成合同。只需当事人意思表示一致即可成立的合同是诺成合同,除经当事人意思表示一致外,还需以交付合同标的物为合同成立要件的是实践合同。我国担保法规定,定金合同从实际交付定金之日起生效。因此,定金合同属于实践合同。

  4、定金法则的效力。定金对于债权的保障功能在于定金法则的适用。即给付定金的一方不履行合同义务时失去定金;接受定金的一方不履行合同义务时,双倍返还定金。

  三、定金合同纠纷管辖的注意问题

  在合同当事人仅履行了合同中定金条款的约定,而未履行合同的其他条款的情况下,不能依据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>若干问题的意见》(下称《意见》)第18条、第19条的规定认定为“实际履行”。《意见》中的“实际履行”,对于购销合同,是指合同当事人实际履行了交货义务。

  因此,合同当事人因仅给付了定金而产生合同纠纷,应按照《意见》第18条的规定确定管辖的人民法院。

  以上就是找法网小编整理的定金合同什么时候生效的相关内容,从上述内容我们可以知道定金合同是为数不多的实践合同,必须给付了定金合同才生效,签订时还没有生效。若您还有其他疑问,欢迎登陆找法网免费在线咨询。

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