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玉石抵押合同怎么写？有什么注意事项吗？
更新时间：2021-08-22 08:50:56
问题描述：
玉石
抵押合同
怎么写？有什么注意事项吗？
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土地使用权
抵押
除了具有一般财产
抵押权
的法律特征，如抵押权是一种担保
物权
，以清偿债务为目的，具有不可分性、附属性以外，还具有其特有的法律特征。
(1)用于抵押的土地使用权必须是通过有偿出让或转让方式取得的合法土地使用权，并且是已办理土地登记手续的土地使用权。
(2)土地使用权抵押设定本身并不发生土地使用权转移，即土地使用权抵押后，土地使用者可继续对土地进行占有、收益，只有在债务不能履行时，抵押权人才能依照法定程序处分土地使用权，此时土地使用权才发生转移。
(3)土地使用权抵押时，其地上建筑物及其他附着物随之抵押。地上建筑物及其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权也随之抵押，也就是说，土地使用权与地上建筑物及其他附着物必须同时抵押。
(4)土地使用权抵押不得违背土地使用权出让
合同
的规定。
(5)土地使用权人将土地抵押后，并不丧失转让权，但在转让土地使用权时，应告知抵押权人。
2021-08-22 08:43:16
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您好，抵押权等设立，及抵押
债权
2021-08-22 08:46:16
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您好，请问是办理
抵押登记
了吗？可以看看合同
2021-08-22 08:50:56
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